新昌房产信息网怎么查 新昌信息港房产旺通楼延期交房需付违约金吗? - 百度...

一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房**合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出*人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
二、按照《合同法》的有关规定，出*人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

申请劳动仲裁需要向当地劳动部门申请，首先准备书面申请，在里面要写上申请人姓名，职业以及工作单位，写上被申请人遭遇的情况，根据实时描述案情。劳动争议仲裁委员会收到申请书需要在5天内判断是否受理，并且在规定期间内通知申请人。

如果不符合受理条件，应该在书面通知里面说出理由。对于不予受理的案件，申请人可以向人民法院提起诉讼。进行劳动仲裁时，涉及的都是法律方面的知识，如果知识面比较有限，建议请一个律师更有把握。劳动仲裁时效为一年，从当事人知道或者权利被侵害之日开始算起。

一、为什么要进行劳动仲裁？

劳动仲裁是为了维护劳动者正当权益，当自己在公司遭到了不公平待遇，比如公司恶意辞退，加班不给额外工资，实习通过后没有签订劳动合同等行为，都可以进行劳动仲裁。劳动仲裁可以由公司也可以由员工发起，仲裁委员会会根据事实判断双方谁存在过错，之后会要求另一方给予赔偿。

扩展资料：

仲裁员一般有人力资源社会保障行政部门聘任，聘任之后需要进行岗前培训，只有获得了仲裁证和仲裁徽章的人员才能够参与仲裁案件。仲裁员不得有以下行为：

1、故意偏袒一方，徇私枉法。

2、利用个人权利，侵犯任何一方合法权益。

3、利用个人职权帮助他人谋取私利。

4、隐瞒证据或伪造证据。

5、仲裁期间私自见代理人，接受当事人送来的礼物。

6、故意拖延办案时间，工作不挣钱。

7、在担任仲裁员期间，还跑去给仲裁案件当代理人。

8、但是把案件的具体情况透露给他人。

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新昌县万盛房地产有限公司的经营范围是：房地产开发（凭资质经营）（以上经营范围涉及许可经营的凭许可证经营）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为8351203万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共1129家。

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各房种办理房产证所需证明材料：
（1）一手商品房
需要*方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，**合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
（2）二手商品房
需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、**合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和*方同样的材料