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要推荐适合自己的理财方案,首先需要测算下目前你们的资产情况,目前确定收入有存款30万元,每年收入36万(3万*12=36万),两年收入72万,资产合计102万
不确定收入:股票基金本金10万,目前亏损2万,未来两年按收益6%计算,回本后收益1.2万,合计11.2万
项目投资参股,此项不确定,如有收益暂时当作家庭备用金吧
生活支出按照5000元估算,假定媳妇每月的工资全部用于家庭开支(我也赞同不要牙缝里省钱,正常的开支其实花费不了太多钱,反而生活品质完全不一样,而且太抠搜的生活会严重影响家庭气场和财运)
实现目标:车100万,房150平,按七千一平,105万
目前收入合计113.2万,实现目标205万,收益率需要达到81%,这个显然是不现实的。
鉴于目前理财产品收益率偏低,银行理财收益大多在3-4%,所以不建议购*理财,股票基金现有的可以继续持有,不建议再追加了。因家庭尚未购房,两年后还需要做好家里添小宝宝的准备,建议*房子,在兰州当地可以一步到位,直接*150平的,这样后面有了宝宝后可以不用再折腾了。房子选择按揭贷款,有公积金的话可以优先选择公积金贷款,如果对贷款时间要求比较迅速的话可选择商贷,按首付三成30万,余下70万可以贷款30年,每月大概还款三四千元左右,个人认为选择等额本息或等额本金都可以,因为一般房贷我们都会提前归还,不会贷满年限的。
如此规划的话,首付已将存款30万使用完,每年收入36万,每年房贷还款支出5万,除去家庭其他开支按每年结余25万计算,平均每月结余2万元,此部分自己规划可以参考如下:
1、每月3000元拿来基金定投,从目前来看,基金定投是一种风险比较小的投资,通过基金定投不但可以让你存下钱,而且还可以让你的钱继续钱生钱。
2、每月可以拿出5000元可以购*银行的比较靠谱的理财产品,现在银行理财产品起购点都有所降低,有的天天理财一千元就可以购*,期限可以设置天天理财随时可取的那种,三个月、六个月理财,各期限都可以购*一些。这样需要灵活用钱时可以随时支取
3、还可以购*支付宝、微信里的理财产品,也很灵活。以上方式可以逐渐分散购*,不要只*一种。
4、个人建议给你自己*一份大病和意外保险,因为你是家庭的顶梁柱,而且随着年龄增长*保险很有必要,每月大概支出七千左右即可,大概需要购*20年,之后每月返还收益的那种。
5、再多余部分或者理财收益低于银行贷款利率时,可以毫不犹豫的提前归还银行贷款。
另外,20万的车目前足够使用,如果平时不需要车来撑门面的话,先不建议选购100万元的车,待两年后看家庭整体情况再决定。希望能够帮到你,生活越来越好!
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