好一点小编带来了三星级酒店工程部的日常工作流程是什么?,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
三星级酒店工程部的日常工作流程是什么?
工程部工作流程
一、每日工作程序:
1、查阅值班室每日工作报表及值班工作日志,了解能源、材料消耗情况。对报表中出现的情况和问题提出解决问题的办法,并立即安排实施。特别是未完成的维修单要查明原因,立即处理。
2、查阅各班组每日工作日报表,了解各班组运行和维修情况。
3、查阅公共区域各测试点空调温度测试记录。
4、了解员工出勤情况。
5、安排当天各班组的具体工作任务。
6、巡查调度室、配电房、冷冻机房等各处工程机房,了解设备运行情况。
7、参加每日晨会。
8、检查日维修及计划维护保养工作的落实及进度情况。
9、检查主管对客、对一线服务的规范、质量情况。
10、安排完成总经理室交待的其他临时任务。
11、了解当天维修单及报修的反馈情况。
二、每周工作流程:
1、参加每周六的酒店工作指令会,并汇报本周工作情况和下周工作计划。
2、按指令会要求,确定完善每周工作计划。
3、每周一次召开部门全体员工工作例会,传达总经理室的指令,布置部门本周的工作任务,评估各班组的工作情况。
4、随时接受总经理室下达的工作指令,并组织调度实施。
5、处理有关水、电、气等有关单位的协作事务。
6、对于酒店的重大接待任务和重要活动,要亲自组织调度,安排人员值班,保证万无一失。
7、检查一周工作落实情况,汇总分析能源消耗、材料消耗、日常维修、计划维修以及各种设备的运行状况,发现问题,提出整改意见。
8、总结一周服务质量的落实情况,制定相关的整改措施。
9、注意员工的思想状况,及时为员工排忧解难。
三、每月及年度工作流程:
1、定期参加酒店的经营分析会、营销分析会、服务质量分析会和安全工作
例会。
2、制定安排组织部门月度、季度的培训活动。
3、会同各专业主管、领班制定年度、季度、月度预防性维修计划。
4、根据财务提供的能源维修材料等费用统计表,分析费用组成,制定相应措施。
5、每月召开领班以上人员的技术质量专题会,分析情况,处理难题,布置工作。
6、编写部门年度费用结算,水、电、汽油总耗量及费用,维修材料统计和结算,做好明年工程项目开支的费用预算。
工程部施工管理流程
工程部施工管理流程:
工程施工管理的要点: 一、加强人员管理
从一定意义上来说,人是生产经营活动的主题,也是工程施工的管理者、操作者,工程施工的全过程,均是通过人来实现的。人员的素质,即人的文化水平、技术水平、决策能力、管理能力、组织能力、作业能力、控制能力、身体素质及职业道德等,都将直接对施工的质量产生影响。人是决定工程成败的关键。因此施工人员应该具备以下的素质:掌握完整的知识结构,会管理、通经济、知法律、懂技术及专业知识;具有丰富的工程实践经验;具有较强的协调能力;具备高尚的道德情操和敬业精神;具备良好的文化素养及健康的身心。
对施工人员要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。建立健全施工人员的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。工期比较紧时,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。
二、做好技术准备
作为一个工程项目,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多,这就要求现场施工管理人员务必做好技术准备。首先,必须搞好图纸会审工作,要求各技术人员熟悉施工图纸,研究施工图纸,吃透设计意图和搞清技术标准的规定要求,熟悉工艺流程和结构特点等重要环节,澄清图纸中的问题。图纸会审后,应将会审中提出的有关设计问题、需要及时采纳的建议做好记录,尽快请设计部门发“设计变更通知单”,施工时按“设计变更通知单”执行。恢复定线和施工放样,对所有控制点进行加密、保护、记录。测量工作必须严格执行测量复核签认制,以保证测量工作质量,避免错误,提高测量效率。针对具体的施工合同要求,尽最大限度地去优化每一道工序、每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)及气候等条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或图表表示出来,从大到小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除根据工期要求、技术标准、机械设备能力、材料供应、自然条件等进行综合分析,选择最佳施工方案,编制合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。建立工地试验室,并申请临时资质,建立相关技术参数数据库,绘制关键工序施工工艺流程图和试验操作规程、质量检查评定、计量支付、设计变更、事故处理等操作管理框图。
三、合理确定材料
对工程耗用的材料控制,采用限额领料,严格执行材料消耗定额。合理确定材料。必须组织工程、物资、财务等人员到材料供应地进行充分的调查,货比三家,争取找到供货或提供服务的源头,以最优惠的价格选取供应商;但并不是材料价格越低越好,还要把好材料的质量关,合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能,才能确保公路工程质量,要把握好材料的物理性质、化学性质和力学性质,所有的材料都必须经过质量检验,另外要严格执行采购计划,防止材料积压和超额的资金占用,大力做好材料的修旧利废工作;加强工地材料保管、防止材料丢失;规范工地材料领用的基础工作。
四、科学使用机械
在施工过程中,机械需求量不断变化,在配置机械时应力求均衡。要根据进度计划编制机械进场计划,根据主导机械配置与之能力相适应的附属机械,根据天气情况和实际进度对资源进场计划进行调整,做到各因素协调统一。实践证明:违背客观规律,不计成本而大量增加投入,盲目赶工的“形象”工程和投入不足致使进度缓慢的“胡子”工程都将导致施工资源的极大浪费和工程的严重亏损。机械设备在使用过程中,由于受到各种力的作用和环境条件、使用方法工作规范、工作持续时间长短等影响,其技术状况会发生变化而降低工作能力。要控制这一时期的变化,延缓机械施工能力的下降,关键是正确合理地使用机械。合理使用机械首先要合理安排施工任务,同时要建立机械使用责任制;其次要严格执行“机械操作规程”,凡投入使用的机械设备,均应符合主要技术条件,机械设备不得带病运行或超负荷作业。
五、做好施工组织工作
一个工程的好与坏,不但要看管理人员本身的素质,更主要的是如何组织好施工,施工的`关键是进度和质量。在施工前应制定一个周密的施工方案,有一个因地制宜、切合实际的施工方案,这样会使整个工程有计划、有步骤地进行。
对于进度,首先要编制进度计划,施工组织中的月、旬作业计划以及材料、机械使用计划都要服从进度计划的要求。进度计划反映工程从准备到竣工的全过程,反映施工中各分部、分项工程以及工序之间的衔接关系,是现场管理者统筹全局,合理调配资源,正确指导生产活动的基础。原则上进度控制应按原施工组织计划执行,但对于一个项目而言,由于现场情况千变万化,如材料供应、设计变更等原因,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整、安排。当工程进度受自然和人为因素的影响而与计划偏差较大时,现场管理者要结合实际对进度计划进行调整。对于施工质量,工程质量是公路建设永恒的主题,贯彻国家有关工程质量方针,提高全员质量意识,推行全面质量管理,是施工现场管理的重点。要保证施工质量,一是要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序,严禁偷工减料;二是必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收合格后方可允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。
六、加强成本控制
经济效益是企业存在和发展的根本,成本管理就是通过成本核算来计划和控制经济活动。施工现场管理要达到的目的就是通过对工程进度、质量控制来降低工程成本,提高经济效益。为此,要注意抓好六方面工作:第一,建立公司分公司项目部三级核算机制;第二,完善项目核算,实现会计与成本的统一;第三,立足项目管理,加强成本核算;第四,静态的核算与动态的管理相结合;第五,加强项目成本核算,实行成本否决制;第六,加强核算力度,提高会计报表质量。
七、施工安全的问题
安全,是一项工程的成败,具有举足轻重的地位。一项工程干的再好,如果发生安全事故,那也将覆盖所有的成绩。因此要加强参建人员的安全生产教育,建立健全安全生产责任制,杜绝事故的发生,做好“预防为主”的安全防护工作。施工安全主要是关于防火、禁止乱搭接电线、戴安全帽、脚手架搭设、安全带等相应的施工安全问题,需设立专门的安全小组日日抓,天天讲,多培训,防患于未然。
工程部文员在工作中有什么流程呢?
工作内容:
1、负责工程管理制度的适时修订和必要时负责对外解释;
2、拟定部门工作计划和目标;主持工程部日常工作;
3、定期组织对合格供应商的质量、服务进行考核;
4、考核部门员工工作绩效并进行内部监督;
5、适时改善工作流程,加强对工程质量、进度、价格等方面的监督,在加强过程提高工作效率。
6、负责工程的成本分析和质量审核。
7、根据工作计划和目标责任指标,定期组织检查落实情况,及时向集团领导和其它部门反馈信息。
8、负责指导、管理、监督办公室其它人员的任务工作,改善工作质量和服务态度。
权限与责任:
权限:
1、部门工作制度、工作流程的制定及改善
2、部门年度、月度工作计划的编制
3、部门员工的组织和分工安排
4、部门增员的申请与人员甄选
5、工程项目的审核及签批
责任:
1、对部门决议的正确和顺利执行负责
2、对本部门工作目标和工作计划的完成负责。
3、对本部门负责检查的规定的施行情况负责。
酒店工程部工作标准及流程
下面是部分参考: 操作流程与标准部门:工程部岗位: 电脑机房编号:ENG-1程序名称:电脑机房维修操作流程及标准-客房维修 项目流程工作标准关键点卫生环境 准备工作维修工具 工作人员携带维修工具齐全 衣冠整洁工具 维修人员操作步骤维修前工作 维修 收尾 1、在服务员陪同下到需维修的房间。2、门上挂有“请勿打扰”牌子的客房,任何时候均不得进入或打扰。另找时间修理。3、住客房间未挂“请勿打扰”的,先由服务员敲门,若客人不在房内,由服务员用钥匙打开房门。4、若客人在房内,门打开后,应以清晰的声音介绍自己“打扰了,工程部”,得到客人允许后,方可进入客房维修。5维修无住客房间时,不需要服务员相陪。1、若邻房住客,维修时不准有太大的噪音。2、若需要更改客人电脑中的网络设置及其他的,一定要得到客人的允许才可以进行。1、恢复客房原状,清理现场。2、客人的情况下,应礼貌道别;“对不起,打扰了,再见。” 维修时,应有服务员相陪。 维修工作迅速,高效。 恢复原状,清理现场突发事件应对楼层设备故障,客人不能上网先和客人说明情况,在得到客人的谅解下,如有空房可以先给客人换房,如没有,应该尽快修复受损的设备,确保客人需求。 要先满足客人的需求
一般工程中标后的操作程序是什么?
中标后与中标单位谈判,最终签订承包合同。
招标整个流程如下:
(1)编制招标文件和标底;
(2)制定评标、定标办法;
(3)发出招标公告或招标邀请书,或请有关上级主管部门推荐、指定投标单位;
(4)审查投标单资格;
(5)向合格的投标单位分发招标文件及其必要的附件;
(6)组织投标单位赴现场踏勘并主持招标文件答疑会;
(7)按约定的时间、地点、方式接受标书;
(8)主持开标并审查标书及其保函;
(9)组织评标、决标活动;
(10)发出中标与落标通知书,并与中标单位谈判,最终签订承包合同。
招标程序是以招标单位为主体开展的活动程序。它与投标程序相辅相成,可合称为招标投标程序。
扩展资料:
中标履行合同:
1、义务
合同订立后,中标人应当按照合同约定自己履行义务,完成中标项目;中标人不得转让或变相转让中标项目。中标项目的转让,是指中标人将中标项目倒手转让他人,使他人成为该中标项目实际上的完成者。
中标项目的转让在实践中具有很大的危害性,使招标投标有名无实,对工程质量造成严重影响。从合同法律关系上讲,中标项目的转让属于擅自变更合同主体的违约行为。
2、分包限制
中标项目虽然不能转让,但可以分包。所谓分包中标项目,是指对中标项目实行总承包的中标人,将中标项目的部分工作,再发包给其他人完成的行为。原则上讲,中标人应该独立地履行中标人义务。
但是,由于有的招标项目比较庞大、复杂,为使中标项目能够得到更好的完成,法律允许中标人在一定的条件下,将中标项目分包给他人。这些条件是:
(1)合同中有允许分包的约定或者分包已经招标人同意;
(2)分包给他人完成的是中标项目的部分非主体、非关键性工作;
(3)接受分包的人应该具备相应的资格条件,并不得再次分包。
参考资料来源:百度百科-中标(汉语词语)
参考资料来源:百度百科-招标程序
房地产开发公司工程部工作流程是什么?
房地产开发是对城镇进行土地和房屋的建设开发。从广义上讲,房地产开发是以城镇土地资源为对象,按照预定目的,进行改造加工,对地上进行房屋设施的建筑安装活动,以及为此而进行的规划、设计、经营管理活动的全过程。狭义的房地产开发是按照预定的目的而进行的改造土地和建造房屋设施的经营管理活动过程。
房地产经营也有广义和狭义之分,广义上讲,它是房地产企业对经营目标进行科学决策,并使确定的目标得到实现的全部管理活动的总和,它包括房地产的投资、开发、*、出租、维修、服务等全部综合管理职能活动。狭义上讲,房地产经营主要是指有关房地产产品供销的管理活动,其中尤其着重于*活动。上述房地产开发与房地产经营两个概念一般都是从狭义的角度解释。
根据划分标准的不同,房地产开发具有多种形式。
1、根据房地产开发内容的不同,可以分为以上三种形式:
(1)综合开发。是指从规划设计、征地拆迁、土地开发、房屋建设、竣工验收,直到建城商品房进行*、交付使用的整个过程。这是开发公司科学地组织开发建设、经营管理、服务的一项系统工程。
(2)土地开发。是指只办理征地拆迁和劳动力安置,搞好水通、电通、路通及土地平整的“三通一平“的全过程。它与综合开发的区别在于,土地开发不包括房屋建设的过程,一般是土地开发以后,按照当时的市场价格,通过拍*、招标的方式,把已开发的土地转让给有关单位进行房屋建设,并按规定收取土地开发费。
(3)房屋开发。是在土地开发的基础上,获得土地使用权后,按照城市规划的要求,组织房屋设计、施工建设、竣工验收、*、租赁等经营的全过程。
2、根据房地产开发承担方式的不同,又可分为以下三种形式:
(1)独自开发。即房地产开发公司自己负责从本项工程的可行性研究、征地拆迁直到房屋建成经营的全过程。
(2)委托开发。即房地产开发公司接受用户或投资单位的委托,根据已划定的征地红线,进行规划设计,拆迁安置,组织施工,直到建成后交付委托单位。开发公司按规定收取开发管理费或承包费。
(3)分包开发。即房地产开发公司接受某项开发工程后,根据公司自身的能力和工程项目的性质、工程量的大小,将该工程分包给有关专业工程公司。
3、根据房地产开发阶段的不同,可分为以下三种形式:
(1)前期开发。即指开发区破土动工以前的一切准备工作。包括开发区的可行性研究,选定开发区的地点,向*申请建设用地,征用土地,拆迁安置,规划设计,制定建设方案,施工现场的“三通一平”等工作。
(2)中期开发。即指对房地产的经营管理过程。一般包括房屋建设,竣工验收,房屋*,租赁,经营目标,经营决策,经营方式,方法及综合开发公司自身的专业管理和综合管理等内容。
(3)后期开发。即指房屋的售后服务。包括房屋*或租赁以后,对各种建筑物、构筑物和设备安装工作的保修、维修、使用等房屋的维护管理工作。后期开发对解决用户的后顾之忧尤为重要
一、房地产经营的内容
房地产经营范围广泛,内容也很多,经营内容就主要方面讲有以下几种:
1、房地产开发与购置。开发与购置,虽然二者在经济性质上完全不同,但就经营者来说,都是一种投资活动的起点,即由货币资金转换为商品资金。这种转换是通过购置行为完成的。购*的目的是为了出*。所以,它构成了房地产经营活动的重要内容和不可缺少的环节。
2、房地产品的*。是房地产经营活动中又一重要内容。开发与购置是和生产相连结而*是和消费相连结,它使商品资金通过出*再转换为货币资金,从而完成其流通功能。所以*和开发、购置一样,是房地产经营中最基本的内容。
3、房屋互换。在房地产市场不基发达和供给严重不足的情况下,房屋互换是对购*和*的补充。就其性质来说,它属于物物交换的流通方式。但它需要有中介和咨询服务。所以在房屋互换中提供必要的场所、信息、中介和咨询也成为房地产经营的一项内容。
4、房地产信托和咨询。信托和咨询是房地产经营者利用自己的技术、管理、信用和信息等方面的优势,接受委托而进行的经营和服务活动。房地产信托,是接受产权人或产权代理人的委托,代为进行房地产的经营管理。信托的内容包括代建、代租、代售、代修、代管以及代办其他有关业务。房地产咨询,主要是应投资者、消费者和房地产*者的要求,就投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定、测量估价等方面提供咨询服务。信托和咨询都是有偿服务,经营者通过经营服务活动,获得按规定收取的经济报偿,也扩大了经营范围。
二、房地产经营的方式
对于房地产经营方式的含义,存在许多不同看法。这些不同的看法基本上是由于对房地产经营存大广义和狭义两种不同的理解引起的。我们主张从狭义的角度研究经营方式问题。
狭义上的房地产经营方式,主要是指房地产产品的*方式,也就是*和出租的方式。
1、房地产*的经营方式
*是商品经营的最普遍方式。房地产品作为商品,其价值的实现也要通过这种方式。房地产品*,通常有以下方法:
(1)按交易期限不同分为现货与期货两种*方式。现货*就是所谓的现场选择,拍板交易。成效后*者实现了商品价值的同时,*者得到了房地产的部分或全部产权。期货交易是指购*所谓“楼花”,待竣工后再移交给*者。期货交易一般是在市场供给不足的情况下较多采用,优点是*者可以得到货源保证,*者可以提前得到房款,从而加速房地产开发和流通。但在失控的情况下,也容易发生转手倒*的投机行为。
(2)按成交方式分为订购、现购和拍*等方式。订购是*者为了确保货源而采取的方式,先预付一部分订金,当产品移交后再付清货款。现购是在新建产品验收*给购*者,或原有物业*、拍*时对准备*的房地产预先估出底价,通过叫价,最后取最高叫价成效的一种特殊交易方式。
(3)按付款期限可分为一次性付款和分期付款*。
(4)按付款条件可分为平价*和优惠价*。
(5)按*数量,可为为批量*和单宗*。
2、房地产出租的经营方式
出租,是房地产经营的另一种基本方式,也是房地产商品交换的特殊形式。就其经济性质而言,它具有四重特性:首先,它只是出让一定期限的使用权而不出让所有权;其次,出租作为房地产交换的一种特殊形式,它要通过许多次交换,价值才能得到完全实现;再次,通过出租,购*者虽未得到房地产的所有权,但却只需用房地产价值中的很小部分——租金,就可在规定的期限内获得它的全部使用价值;最后,出租使房地产品既处在流通中,又处在消费中,从而使它具有流通和消费二重性的特点。
房地产出租按所经营的对象不同,分为土地出租和房屋出租。土地出租受各国土地制度影响很大。在我国,由于土地公有,土地租赁就成为土地经营的唯一方式。国家规定国有土地可以有偿出让,转让其使用权。土地使用权出让是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括*、交换和赠与。所以,土地出让的一级市场由*垄断,它单向地流向土地使用者。就房地产经营企业来说,土地出租属于转让或再转让土地使用权的行为,但转让的土地必须是已经开发的土地,或连同地上建筑物的产权一同转让。当土地连同房地产一同转让时,土地转让的虽然仍是使用权,但地上房屋转让的可以是所有权。
房产出租,需要通过签订契约以确立和明确租赁关系,以及出租人和承租人的权利和义务。房产出租在城市房地产经营中占很大比重,是不容忽视的经营内容和方式。房产出租的租金价格主要取决于同期银行利息和房屋价格。
请问下工程开工的流程
工程开工的流程就是准备好各种资料,分别有:
1,中标通知书及施工许可证
2,施工合同
3,委托监理工程的监理合同
4,施工图审查批准书及施工图审查报告
5,质量监督登记书
6,质量监督交底要点及质量监督工作方案
7,岩土工程勘察报告
8,施工图会审记录
9,经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案
10,开工报告
11,质量管理体系登记表
12,施工现场质量管理检查记录
13,技术交底记录
14,测量定位记录
扩展资料:
一,施工过程需准备的资料:
1,设计变更,洽商记录
2,工程测量,放线记录
3,预检,自检,互检,交接检记录
4,建(构)筑物沉降观测测量记录
5,新材料,新技术,新工艺施工记录
6,隐蔽工程验收记录
7,施工日志
8,砼开盘报告
9,砼施工记录
10,砼配合比计量抽查记录
11,工程质量事故报告单
12,工程质量事故及事故原因调查,处理记录
13,工程质量整改通知书
14,工程局部暂停施工通知书
15,工程质量整改情况报告及复工申请
16,工程复工通知书
二,竣工需要准备的资料:
1,施工单位工程竣工报告
2,监理单位工程竣工质量评价报告
3,勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4,设计单位设计文件及实施情况检查报告
5,建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录
6,竣工验收存在问题整改通知书
7,竣工验收存在问题整改验收意见书
8,工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9,单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)
10,单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11,单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
12,定向*商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13,工程质量保修合同(书)
14,建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)
15,竣工图(包括智能建筑分部)
工程部门 工作流程
我来回答,4月20日 20:45 随着城市建设和公路建设的不断升温,土木工程专业的就业形势近年持续走高。找到一份工作,对大多数毕业生来讲并非是难事,然而土木工程专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关,其行业薪酬水平近年来更是呈现出管理高于技术的倾向,而从技术转向管理,也成为诸多土木工程专业毕业生职业生涯中不可避免的瓶颈。如何在大学阶段就为“钱”途做好准备,找到正确的职业发展方向呢?
木土工程专业大体可分为道路与桥梁工程与建筑工程两个不同的方向,在职业生涯中,这两个方向的职位既有大体上的统一性,又有细节上的具体区别。总体来说,土木工程专业的主要就业方向有以下几种:
1、工程技术方向
代表职位:施工员、建筑工程师、结构工程师、技术经理、项目经理等。
代表行业:建筑施工企业、房地产开发企业、路桥施工企业等。
就业前景:就像我们看到身边的高楼大厦正在不断地拔地而起、一条条宽阔平坦的大道向四面八方不断延伸一样,土木建筑行业对工程技术人才的需求也随之不断增长。2004年进入各个人才市场招聘工程技术人员的企业共涉及到100多个行业,其中在很多城市的人才市场上,房屋和土木工程建筑业的人才需求量已经跃居第一位。随着经济发展和路网改造、城市基础设施建设工作的不断深入,土建工程技术人员在当前和今后一段时期内需求量还将不断上升。再加上路桥和城市基础设施的更新换代,只要人才市场上没有出现过度饱合的状况,可以说土木工程技术人员一直有着不错的就业前景。
典型职业通路:施工员/技术员-工程师/工长、标段负责人-技术经理-项目经理/总工程师。
年薪参考:施工员/技术员:1.5万~2.5万元;工长:2.5万~4万元;技术质量管理经理:4.5万~7万元;项目经理:5万~10万元;
专家建议:随着我国执业资格认证制度的不断完善,土建行业工程技术人员不但需要精通专业知识和技术,还需要取得必要的执业资格证书。工程技术人员的相关执业资格认证主要有全国一、二级注册建筑师、全国注册土木工程师、全国一、二级注册结构工程师等。需要注意的是,这些执业资格认证均需要一定年限的相关工作经验才能报考,因此土木工程专业的毕业生即使走上工作岗位后也要注意知识结构的更新,尽早报考以取得相关的执业资格。想要从事工程技术工作的大学生,在实习中可选择建筑工地上的测量、建材、土工及路桥标段的路基、路面、小桥涵的施工、测量工作。
2、设计、规划及预算方向
代表职位:项目设计师、结构审核、城市规划师、预算员、预算工程师等。
代表行业:工程勘察设计单位、房地产开发企业、交通或市政工程类**机关职能部门、工程造价咨询机构等。
就业前景:各种勘察设计院对工程设计人员的需求近年来持续增长,城市规划作为一种新兴职业,随着城市建设的不断深入,也需要更多的现代化设计规划人才。随着咨询业的兴起,工程预决算等建筑行业的咨询服务人员也成为土建业内新的就业增长点。
典型职业通路:预算员-预算工程师-高级咨询师。
年薪参考:预算员:1.5万~3万元;预算工程师:2.5万~6万元;城市规划师:4万~7万元
建筑设计师:4万~10万元;总建筑设计师:25万元以上。
专家建议:此类职位所需要的不仅是要精通专业知识,更要求有足够的大局观和工作经验。一般情况下来说,其薪酬与工作经验成正比。以建筑设计师为例,现代建筑还要求环保和可持续发展,这些都需要建筑设计师拥有扎实的功底以及广博的阅历,同时善于学习,并在实践中去体会。目前,市场上对建筑设计人才大多要求5年以上的工作经验,具有一级注册建筑师资质,并担任过大型住宅或建设工程开发的设计。此类职位也需要取得相应的执业资格证书,如建筑工程师需要通过国家组织的注册建筑师的职业资格考试拿到《注册建筑师资格证书》才能上岗,预算工程师需要取得注册造价师或预算工程师资格。另外,从事此类职业还需要全方面地加强自身修养,如需要熟悉电脑操作和维护,能熟练运用CAD绘制各种工程图以及用P3编制施工生产计划等,有的职位如建筑设计师还需要对人类学、美学、史学,以及不同时代不同国家的建筑精华有深刻的认知,并且要能融会贯通,锻造出自己的设计风格。这些都需要从学生时代开始积累自己的文化底蕴。实习时应尽量选取一些相关的单位和工作,如房地产估价、工程预算、工程制图等。
3、质量监督及工程监理方向
代表职位:监理工程师
代表行业:建筑、路桥监理公司、**工程质量检测监督部门。
就业前景:工程监理是近年来新兴的一个职业,随着我国对建筑、路桥施工质量监管的日益规范,监理行业自诞生以来就面临着空前的发展机遇,并且随着国家工程监理制度的日益完善有着更加广阔的发展空间。
典型职业通路:监理员—资料员—项目直接负责人-专业监理工程师-总监理工程师。
年薪参考:现场监理员:1.8万~2.5万元;项目直接负责人:2.5万~4万元;专业监理工程师:3万~5万元;总监理工程师:4万~8万元。
专家建议:监理行业是一个新兴行业,因此也是一个与执业资格制度结合得相当紧密的行业,其职位的晋升与个人资质的取得密切相关。一般来说,监理员需要取得省监理员上岗证,项目直接负责人需要取得省监理工程师或监理员上岗证,工作经验丰富、有较强的工作能力。专业监理工程师需要取得省监理工程师上岗证,总监理工程师需要取得国家注册监理工程师职业资格证。木土工程专业的大学生想要进入这个行业,在校期间就可以参加省公路系统、建筑系统举办的监理培训班,通过考试后取得监理员上岗证,此后随工作经验的增加考取相应级别的执业资格证书。在实习期间,可选择与路桥、建筑方向等与自己所学方向相一致的监理公司,从事现场监理、测量、资料管理等工作。
4、公务员、教学及科研方向
代表职位:公务员、教师
代表行业:交通、市政管理部门、大中专院校、科研及设计单位。
就业前景:公务员制度改革为普通大学毕业生打开了进入**机关工作的大门,路桥、建筑行业的飞速发展带来的巨大人才需要使得土木工程专业师资力量的需求随之增长,但需要注意的是,这些行业的竞争一般较为激烈,需要求职者具有较高的专业水平和综合素质。
年薪参考:高校教师:2.5万~4.5万元;中等专业学校教师:1.8万~3万元;普通公务员:2万~3.5万元。
专家建议:想要从事此类行业,一方面在校期间要学好专业课,使自己具有较高的专业水平,另一方向特别要注意理论知识的学习和个人综合素质的培养,使自己具备较高的普通话、外语、计算机水平和较好的应变能力。
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能详细说一下关于模具公司工程部的工作流程
我不知道你指的工程部是指里面设计分模的还是外面做加工的。我们单位的工程部就是设计那一块。一般来说先会报价,拿到实样,然后进行测绘(简单的产品不需要)进行逆向分析,然后交到造型科进行产品造型(分模完是要交客户单位进行审核的)通过后,然后送到分模组进行分模、出2D图纸,然后把2D图纸交到我们手里(就是模具师傅)把3D数据送到编程组和采购科,进行*料(模架,镶块,弹簧之类)编程组根据数据进行编程,拆电极,*紫铜、石墨。然后把程序单交到加工中心组。剩下的都是我们做模具的事了
工程监理的工作程序
一、施工前期准备阶段
1.审核基础及主体验核记录。
2.确认委托监理合同已签署完成。
3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成。
4.参加工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。
5.参加工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。
6.审核施工单位资质、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。
7.审核施工组织设计方案,包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。
8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。
二、施工过程控制阶段
1.进场材料方面工作流程
2.施工质量验收工作流程
三、施工后期维护阶段
1.时刻关注施工单位动态。
2.督促并监督施工单位后期整改工作。
以上就是好一点整理的三星级酒店工程部的日常工作流程是什么?相关内容,想要了解更多信息,敬请查阅好一点。