商住楼孩子上学怎么办 商住楼产权到期后怎么办

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*商品房是最好的，*了商品房的话，既可以做生意也可以居住，但是，对于后期孩子的上学问题并没有考虑过，那么遇到这种情况，我们就要看一下商住楼孩子上学怎么办，商住楼产权到期后怎么办。 我们在购*房子的时候，会在多个房型和户型中做选择，有些人打算在城市中做一些生意，那么*商品房是的，*了商品房的话，既可以做生意也可以居住，但是，对于后期孩子的上学问题并没有考虑过，那么遇到这种情况，我们就要看一下商住楼孩子上学怎么办，商住楼产权到期后怎么办。 商住楼孩子上学怎么办 可以租或者购*，商住房不算是。商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）二是楼下是店面，楼上是住房。所以不能以让小孩上学。 商住两用的房子，户口是不能落进去的，户口不能落进去就不能享受周边的学区了，要上也可以，根据学区规定交批借读费 。 商住楼产权到期后怎么办 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。＂这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而续期费用如何计算，目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。 一般来说，住宅房产权是70年，办公楼是50年，商业是40年。但是，现在的房子都不会使用70年的，按现在的政策，商住楼产权到期后缴很少一部分土地续让金就可以继续使用了。年限和之前一样。 文章里已经告诉了大家，商住楼孩子上学怎么办，遇到这种情况的话，我们可以租或者是购*，只因为，只有有了才可以在城市中居住，毕竟商住楼是不可以落户的，户落不到城市中就没办法在城市上学了，另外，在文章就知道了商住楼产权到期后怎么办的方法。

公寓房小孩上学怎么办 公寓房的优缺点是什么

公寓房小孩上学可以到当地的教育局进行申请。 众所周知，酒店式公寓房是不可以办理入户手续的，也没有学位，那么孩子在上学的时候，就需要到当地的教育局进行申请，教育局会根据我们所在的公寓分配就近的学校。因为现在小孩上学都是就近免试入学的。 接受教育是每个孩子的权利，到了入学的年龄之后，家长就需要提交相关的材料，这样才不会耽误孩子接受教育。现在很多家长还是比较关注孩子的教育问题，大部分家长都不会购*公寓房，都会优先选择学区房或者是普通的商品房。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸 别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。 别墅大师

公寓房产证能用于小孩上学吗

现在很多人开始购*公寓房，不过公寓房也有不好的地方，所以说想要*公寓房的朋友，就需要了解公寓优缺点，这样才不会*了又后悔。说到公寓优缺点相信很多人都不太清楚。下面，我就和大家来介绍下公寓房小孩上学怎么办？公寓房的优缺点是什么？ 随着现在*房人数的不断增加，国家为了稳定房地产行业执行了限购政策，所以现在很多人开始购*公寓房，公寓房的条件会比较少，而且很容易满足。不过公寓房也有不好的地方，所以说想要*公寓房的朋友，就需要了解公寓优缺点，这样才不会*了又后悔。说到公寓优缺点相信很多人都不太清楚。下面，我就和大家来介绍下公寓房小孩上学怎么办？公寓房的优缺点是什么？ 公寓房小孩上学怎么办 公寓房小孩能不能上学应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于，以及产权问题，若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的。 如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因此这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。因此，要想孩子能上学，购*70年产权的普通公寓房，想要入学也可以通过其他方式实现，譬如说在父母工作或居住地就近入学。 公寓房的优缺点是什么 公寓房优点 1、由于公寓房的面积较小，因此它的总价自然也较低，在还贷方面的压力要比商品房小得多。 2、公寓房的面积虽然与商品房相比要小，但它的空间使用率却更高，室内的各个功能区域都划分的非常清楚，比较符合年轻人的喜好。 3、公寓房通常都是位于城市中心繁华地段，周边的配套设施都是非常齐全的，无论是对生活上还是出行上都是非常便利的。 公寓的缺点 1、公寓房的生活成本相比其他住房会高一点，因为它的物业费以及水电费等都是按照商业性质来收费的。 2、公寓房一般是没有通燃气的，只能使用电磁炉来炒菜，并且这种户型的房子，厨房通常都是设计成开放式的，油烟味比较中。 3、公寓房每层的户数都会比较多，所以相对来说会比较吵闹，并且电梯数量不多，等电梯需要耗费的时间要比较久一点。 通过上面文章的介绍，相信大家对于公寓房小孩上学怎么办以及公寓房的优缺点是什么的内容应该是有所了解了吧。公寓优缺点其实是比较明显，上面做出了具体的介绍，如果你想要购*公寓房，那就要好好的了解公寓优缺点，还需要考虑以后孩子上学的问题，以免以后要上学还要多花钱。

没有住宅房产证有商铺房产证能上一年级吗？

现在可以发现，房子有很多种。很多人*房就是为了有个学位。可以说学位房是很受欢迎的一种，他们给孩子*学区房。那么你知道公寓产权证可以上学吗？ 这个主要看地方政策。比如你*的公寓可以办理房产证，同时也可以顺利落户。有学区房。这种情况下，*公寓的孩子可以就近上学；*公寓的话，它的产权证是商业的，没办法落户，也没有学区房。孩子只有学习才能借。 公寓和商品房有什么区别？ 1.住所: 限贷，但对首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年，一般住宅水电和管理费低，通煤气二手交易税费相对较低。 2.公寓: 不限贷，首付50%。但是只能贷10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学位。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用寿命长达50年，商业水电和物业管理费普遍较高，部分商业公寓未通燃气。 商务公寓二手交易税费相对多一些，增值税还得是差价的5%；3%的契税；税是1.5%。主要区别是土地增值税和0.1%的印花税区别较大。公寓升值看似比较高，但在二手房交易过程中，扣除所有税费后，增值收益会变少。 公寓的位置一般都不错。很多公寓位于市中心核心商圈，周边商业环境好，生活配套丰富，交通便利，可以满足购房者的早期居住需求。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里。如果*家几年后*大户型，配套齐全的小户型出租率相当高，很容易转*。 不能。学校只有认可以落户的住宅房产证和户籍。这个具体要看当地教育部门的政策。 商铺产权能上学吗 上学是要住宅的。商铺不行，商铺房产证不是住宅，根据教育部的相关规定不能凭该房产证就近入学，但可以提供住房租房合同等证明去办理，商铺不适用居住，所以它不是居住地的证明，子女入学看居住地，商业的房产证是不可以办理户口的，更谈不上学区。 商铺产权40年后怎么办 1、《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。 2、《商铺物权法》是一部基本法，并且商铺物权法条文多是宣誓性的规定，具体性操作还需要当地相关部门及时跟进，如税收、土地等部门之间有一个协调的过程。”有专业人士相对于讲“非普通商品住宅用地的年限较短，而目前又是商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅类产品开发的高峰阶段，因此商铺物权法的模糊说法无疑将继续让开发商和购房者摸不准脉。” 以上就是关于商住楼孩子上学怎么办 商住楼产权到期后怎么办全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注好一点，你们的支持是我们更新的动力！

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