好一点小编带来了杭州最好的房子品牌排行榜 房地产哪个品牌好?,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
大品牌不一定就是好品牌,因为品牌的内涵,应该直指品质和口碑。
就以目前前30的头部房企来说,大部分都耳熟能详,入围门槛都是年*额2000亿以上,但是,好多头部房企,尤其是运营三 四线城市 的,其品牌影响力,反而与其规模不一定匹配,至于哪些房企,相信大家心里都有数,造出来的房子,真不敢恭维!
2019年,中国房企品牌50强诞生,中海房产继续蝉联榜首,恒大、万科分列二三位,在前十里,也大多都是熟面孔。不过这份榜单,考量的因素很多,各种因素的权重又差异甚大,尤其是*规模和全球影响力占比很重,所以,在老百姓看来,未必准确,因为,最重要的两项:产品品质和口碑,权重很低。
以我所在地杭州为例,品牌、品质、口碑最好的无疑是绿城,绿城的品质全国知名,但这次品牌榜竟然只排第17名,相信很多城市都有这种状况。
因为在杭州,谁都知道绿城房子的精工细造,无论是万科、融创、龙湖、保利,都与其有不少的差距。
所以,题主提出来的,房地产哪个品牌好,真的没标准,如果仅从全国性的知名度,*规模开来说,当前的几家头部房企包括万科、恒大、融创、华润、保利等无疑是最强最好的,尤其是万科,一直都是领头羊。
但从城市的角度,从个人购房选品质的角度来说,很多全国性的、快餐式的、工业化生产的房子,远不如本地的某些知名开发商开发的房子,他们只是,发展没有那些头部房企那么激进而已。
因此,在我心里,或者在很多购房者心里,像绿城、 世茂 、龙湖、旭辉等以品质见长的房企,才是真正好品牌的房企。他们至少不会让房子在交付几年后就变成了“旧房子”,或浑身是毛病的房子。
我国的房地产纳仔慎主要品牌《2019年中国房地产开发企业500强榜单》中显示,2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。
网络上有句调侃前三大房企的段子了:生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园。这三句话可以把三大房企的质量说的明明白白。这三个也是基本全国各地都有的楼盘。
怎么说呢?我自己*的就是万科,当时被它的宣传语吸引到了——这一辈子总要住一住万科,再加上我所在的楼盘是万科进入我们城市的第一个楼盘,所以当时就在想第一个应该会做的认真点,结果只能说自己太年轻了,交房时验房验出来三十几个问题,其中还有六七个是大问题,更可恶的万科根本就是小修小补,对大问题只要采用拖,拉横幅,报住建局都只是哼哼哈哈,2000元/平的精装包,结果装出来是惊装包。
当然对比于碧桂园,万科还有一点点优势,做我最好的朋友,*的我们当地的碧桂园(比万科晚开工了近一年,比万科早2月交房,建房速度没的说),碧桂园的精装修我同事全部敲掉,实在没法用,交房时厨房的厨卫竟然都已经生锈了,根本不知道是不是二手货,一交房,浴室测试就漏水,磁砖一半左右是 空鼓 ,墙壁脱落,吊顶不平等等,真的是坑到无底洞。
恒大在太郊区了,没有同事朋友*过不了解,前十中还一个在我们这布局的就是保利,这个所谓的央企品质,值得信赖,也是坑,除了来提高我们当地的土拍,没任何作用,我同事中*保利最多(地段好),交房后当时听他们讨论最大的问题:一是承诺的学区没了,二是实景与当初的规划图完全不是一个档次,规划图是五星级的话,实景连星级档次都够不上,三是地下室漏水, 下雨天 ,雨水哗啦啦的。
现在的房子,特别是这些大开发商的房子基本交房就是 * ,万科,碧桂园,保利,恒大在我们当地均不时有*的消息,反而是我们当地本土的房地产开发商*事件低于这些开发商。所以有时候*房不能单单洞敬只看品牌,关键还是要开口碑!
1.万科,公司成立于1984年,1988年进入的 房地产行业 ,至今32年了
2.恒大地产集团,成立于1996年,至今24年了
3.碧桂园,成立于1992年,至今28年了
4.绿地地产,成立于1992年,至今28年
5. 保利地产 ,成立于1992年,至今28年
6.融创,成立于2003年,至今17年
7. 中海地产 ,成立于2002年,至今18年
8. 龙湖地产 ,成立于1993年,至今27年
9.华润戚答置地,成立于1994年,至今26年
10.华夏幸福,成立于1998年,至今22年
以上都是比较有实力的10大品牌开发商,本人比较喜欢保利地产,保利以低,中,高档,让所有人都住的起,享受园林社区环境,物业也是相当好,亲身体验,我本人就是住在保利地产的房子,前段时间我 身份证 掉不小心掉到污水池里面,给物业打个*,五分钟不到,就派了两个师傅过来,把我的身份证取了出来,好的物业对于我们住户来说住的安心
看到这个评论,也许会毁了你的三观认知。
首先看到这些楼上的回答,我是真不知该不该说说内幕真话,既然看到了还是揭露下好了。
莫网评论的什么全国前十房地产怎么好怎么好,真正的答案也许你并不了解。我们伟大的莫领袖说过一句话,“没有亲身实践就 没有发言权 ”,这是一句真正的真理。只有亲身经历参与过的人才能知道真相。我从业建筑行业二十年,作为一个一线苦力工,可以很负责任的告诉大家,莫网前十的房地产公司工程,最少参与过不下五个 ,而最真实的答案令人寒心!
1,目前的大多数私人房产企业,并不知道自己的公司到底所建的项目到底处于什么质量水平,很多企业到全国所建的项目都是挂牌公司 分包到地方公司,然后叫一部分挂牌费,来运营项目。
所有的私企项目或多或少都有一个相同的病苟,那就是吹工期来减少企业的建设 运营成本 。为了进度很多操作都违反了规定,整体建筑的质量就会理所当然下降,这是不挣的事实,不容反驳。
2,大部分开发的房地产项目都会存在一些潜规则,偷工减料是一个特别突出的问题,有了潜规则,就必定会出现建筑施工作业中作假偷工,减少正规的工力投入,造成做假的现象,那么质量就可想而知了。
3,以自身的亲身经历发现,目前长江以北的地区建筑监督更规范,管理更严格,整体质量要偏好于以南地区,长江以南地区的稍弱很多。
回到主题问题,如果说真正的靠谱好品牌,那就首选央企和国企类房产品牌,最主要的是 央企和国企 监督 ,管理都比较到位,都比较真正的重名声更为自己的形象,做的房子质量更靠谱些。这是一个无需反驳的真正道理。所以说好的房地产品牌首选央企国企是毋容置疑的。告诉你了这么多内幕,难道还不能换来你一个认可,一个赞吗!大方点,运气当然会更好哦!
此图为央企国企最好的房地产公司,前18名,排名不分先后。
地产品牌排行榜 保利地产保利是属于央企!拿的地以及位置都是非常的好!基本上哪里有好的规划保利都是第一时间拿到内幕消息!但是保利的房子都是比较贵!在我知晓的是佛山最贵的楼盘就是保利!佛山前十的楼盘保利占领了4个!所以保利还是值得信赖!
碧桂园碧桂园!主打的是物业!给您知道五星级的家!同时碧桂园拿的地是比较偏僻的!*的只是一个品牌!总有一群广大的客户喜爱!主要是名声在外!物业属于国家一级物业!同时也是中国销冠盘!中国*的最好的一个楼盘!属于碧桂园!
恒大地产恒大是属于地产前五!名气非常大!尤其是3月在网络*!线上看房!3天*出了570亿的一个巨额!非常牛批!公司恒大的楼盘也是非常的豪气!位置也都非常不错!小区的布局!绿化都非常好!
当然!萝卜青菜各有所爱!大楼盘有大楼盘的好!小楼盘有小楼盘的有点!只是个人建议!希望能够采纳!这个问题问的有点笼统,大多数房企都是分区域管控,负责的讲不同地区从管理到施工以及 成本控制 ,都是不同的。
所以如果不区分地区直接推荐品牌属于不负责任的行为,一言以蔽之:“橘生淮南则为橘,橘生淮北则为枳”,一定要分地区具体品牌具体分析,有些地区排名前十的房企房屋出问题也是比比皆是。
具体选择建议:
(1)当地口碑相同情况下,优先选百强靠前房企。
(2)深入了解一下近5年开发的楼盘,哪些品牌在当地客户口碑好、房屋入住投诉率低适当留意。
(3)去中介了解一下同地段哪些开发商开发的小区二手房比其他小区贵,为什么贵。一般贵有贵的道理。
最后忠言相劝:不要过度迷信房企排名和各种宣传攻势,要注重这些开发商在当地已开发楼盘的口碑。
房企开发楼盘,本质上都是把天南海北的工程人员聚集在一起建房子,比的只是管理上的细致、施工上的控制、成本上的预算充足。这些东西,与房企分设在各个城市的分公司中的员工有很大关系!
而证明这些员工尽职尽责的不是公司的规模和名气,是他们在当地及相邻城市做出的良好口碑。
你好,很高兴回答你的问题!
我个人比较喜欢恒大品牌的楼盘。
最让我深刻的是位于成都市金堂县的恒大御景半岛。
1.小区内恍若大型公园,里面绿草如茵,有五星级酒店,游泳馆,小型湖泊,犹如小型生态圈,能满足你生活上的一切需求。
2.恒大物业很好。恒大金碧物业是每栋楼安排一个物业管家,而且年轻漂亮本科学历(我见到的这楼盘是这样的)给人一种主人应有的感觉。
下面我给大家看看几张御景半岛的照片:
希望我的回答对你有所帮助!
您好,看下最新排行榜,希望对您所有帮助
房地产十大品牌排行榜
排行榜123网依托全网大数据,根据品牌评价以及销量评选出了2020年房地产十大品牌排行榜,前十名分别是:
1.恒大地产
2.保利地产
3.万科VANKE
4.中海地产
5.碧桂园GARDEN
6.绿地地产
7.龙湖地产LongFor
8.融创SUNAC
9.万达WANDA
10.富力地产
更新时间:2020年02月1日 我要入榜
排名规则:房地产十大品牌排行榜根据每个品牌的综合评价、人气指数、搜索指数等进行排序,排名公正客观。
品牌榜销量榜好评榜投票榜 满分10分
1.恒大地产 10分
2.保利地产 9.8分
3.万科VANKE 9.6分
4.中海地产 9.4分
5.碧桂园GARDEN 9.2分
6.绿地地产 9分
7.龙湖地产LongFor 8.8分
8.融创SUNAC 8.6分
9.万达WANDA 8.4分
10.富力地产 8.2分
希望能帮到您
这肯定是个人喜好的问题了。
从我个人来说,恒大和万科是首选。
恒大,我喜欢它绿色的玻璃,纯粹个人偏好,无参考价值[呲牙]另外,很重要的一点,恒大总是能够卡住城市扩张的关键节点,房子升值空间明显,不信可以去找几个案例研究下。
万科,物业不必多说;另者,万科着眼于城市更新,个人觉得是很有远见的战略,未来万科可能重回中国房企老大的地位。而且,地段优势,未来是万科楼盘的核心竞争力。
2020年杭州房价最贵的区是上城区,其次是西湖区,这两个区的房价在4.5万一平米左右,差距不大。再次是下城区,房价在4.1万左右一平米。
杭州房价各区排名,杭州哪里房价最贵?
最最最贵的是上城区,均价都在近4.7万每平米了,真TM的贵呀!
2018杭州上城房价:46940元/平米
2018杭州下城房价:42438元/平米
2018杭州西湖房价:41480元/平米
2018杭州拱墅房价:37332元/平米
2018杭州滨江房价:34201元/平米
2018杭州萧山房价:24992元/平米
2018杭州余杭房价:22262元/平米
2018杭州之江房价:20358元/平米
...
2018年,9月数据:
二手房成交均价前三名依旧由上城区、西湖区、下城区,分携歼别以均价嫌者44960元/_、40977元/_、38677元/_占领,房价最低的区域仍然花落余杭区,均价更是跌至23194元/_。
个人觉得暴跌的可能性不大,毕竟需要靠房价撑起芹隐薯GDP
钱江新城最贵
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
杭州未来科技城区域的房子值得*。
杭州之美,自古便有名,古人赞美杭州是“上有天堂,下有苏杭”,由此可见,杭州的美丽、繁荣与富庶是多么的闻名。近年来杭州经拿弯济的快速发展,早就已经成为经济发展优秀城市,经济繁荣、信息发达、交通便利,杭州未来科技城区域也跟着迅速发展,此处房子是值得购*的。
杭州未来科技城区域的房子比较有发展空间,从杭州的新地图上看,未来科技城是中心区域,也是长远发展的科技城中心,未来科技城附近准备建造高铁站,地铁也有好几条,还有不远的将来还要建造飞机场,发展潜消铅闷力是很大的。
杭州房价高的原因
首先,因为之前杭州的有钱人比较多,炒作的人也非常多,因此一直炒作,一直开发,房价就涨的不得了了。再就是整体的经济情况来看,不得不承认杭州整体的经济情况要比国内大多数城市高端很多,经济越好房价越高,这个是肯定的。当然,不能排除杭州那边的地价因素,整个地价的消费水平相对也都是非常高的,房价也是在这个基础之上有所提升,价格高一些也是有情可原。
近年,互联网行业发展的还是非常火爆的,而杭州的互联激山网企业非常的多,所以现在很多年轻人的打工首选地之一就是杭州。这种情况无疑中提高了对房子的需求量,所以房价上涨是必然的。
以上内容参考: 百度百科-杭州未来科技城
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