怎么查到欠款人的房产信息 有哪些好点的方法能查询被执行人及夫妻的财产 - 百...

可以上网查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。

带好身份证，这是*息，任何人都可以查询的，你要提供房产证上面的确切地址。 你如果是权利人，可以在房地产交易中心办理挂失。 挂失后，原房产证失效。 房产很值钱，可以设多个抵押。

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房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

参考资料： 房产证抵押贷款 百度百科

一、首先你要明白，法官的判决与被执行人名下是否有财产无因果关系，法官的判决是基于被告的欠债的事实进行判决。因此，赢了官司不一定就能拿到钱。但赢了官司就有了执行的依据。如果你不打这个官司，被告又不还你的钱，等超过诉讼时效，你的合法权益就得不到保护了。所以说，赢了总比输了强。

二、你打官司的目的就是为了让他还你的钱，所以在打官司之前就应该想到，他的财产在哪里，就要注意这个问题了。一些常用的手段就是诉讼开始就要申请诉讼保全，先把他的财产封存起来，然后再打官司，这样就稳妥一些。

三、从你借给他钱的那一天起，就要注意他的财产的动静，他用你的钱做什么用了，是给孩子*了房，还是在哪里做了投资？如果你不知道这些，那么除非你的钱不让他还了。

四、如果你没注意对方借钱后，你的钱对方做什么用了，你在打官司前，也没有保全对方的财产，官司打赢了，对方却没有财产可供执行，怎么办呢？你可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定，申请法院，责令被执行人如实报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，这样你就知道了被执行人的财产变动，从中知道你的钱到什么地方去了。你就可以申请执行回来。

老赖拒不报告财产被拘留

五、有人问，对方离婚了，名下没有财产，怎么办？你要弄清楚，他是什么时间离婚的，是在借你钱前离婚的还是在此后离婚的（可到民政局查询）。如果是在借你钱后离婚的，即可认定此笔债务为夫妻共同债务，你可申请追加其配偶为被执行人。如果是在你起诉后离婚的，那他这种离婚行为纯粹是为了转移财产，规避执行。

六、有的被执行人，为了逃避债务，把自己的财产赠与自己的孩子，从而造成自己没有任何财产的现象。遇到这种情况，你要查清楚，他是什么时间把财产赠与其子女的。如果是在欠款之后孩子未成年前赠与的，这种行为是被执行人为了规避执行的违法行为，仍属于被执行人的财产。你可向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼，撤销被执行人的赠与行为为无效行为，从而追回财产，这不就有了可供执行的财产了吗！

申请人可以主动调查被执行人的财产情况，比如是否有经营企业，是否存在到期债权，股权等，这些线索执行法官往往不会调查，需要申请人提供线索。如果申请人只是被动等待法官的调查结果，很容易因为被执行人转移

1、民事案件起诉过程中如果需要申请财产保全，作为申请人需要提供保全财产的详细信息。
2、如果知道被申请人的房屋信息的，可以到房产局去查询房产登记基本信息档案，提供给法院便于进行财产保全。
3、在起诉申请财产保全的阶段，如果无法获得被申请人的房屋信息的，仅凭借姓名资料是无法查询其房屋财产情况的。

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债权人可以通过相关机构查询，比如可以通过银行查询名下的银行卡。通过房产局查询名下的房产等等。但一般人是不会给你查询的。如果有需求可以通过法院来查询。也可以委托律师查询名下财产。 当事人自行报告包括申请人向法院报告被执行人的财产和被执行人向法院申报其财产状况。
个人跟个人完全可以签合同，并且为了个人的利益应当签合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种法律概念，具有如下法律特征：合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；合同是一种民事法律行为。个人与个人属于平等主体间的民事合同，是在法律规范范围内。法律规范：1，合同一般得具备合同类型和性质所必须具备的主要条款。2，不能违反国家法律的强制性规定，不得违反社会公共利益和第三人的利益。3，当事人之间得意思表示真实，否则可能由于当事人的一方的申请而被撤销。4，一般情况下当事人之间得是有行为能力人和标的的权利人。 所以完全可以，并具有法律效力。
查询方法如下：一、查看债务人财务报表；二、府部门披露的债务人财产信息；三、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息；四、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项；五、通过银行内部各部门和机构获取财产信息；六、通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。申请执行人应当向人民法院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索。被执行人必须如实向人民法院报告其财产状况。人民法院在执行中有权向被执行人、有关机关、社会团体、企业事业单位或公民个人，调查了解被执行人的财产状况，对调查所需的材料可以进行复制、抄录或拍照，但应当依法保密。为查明被执行人的财产状况和履行义务的能力，可以传唤被执行人或被执行人的法定代表人或负责人到人民法院接受询问。被执行人拒绝按人民法院的要求提供其有关财产状况的证据材料的，人民法院可以按照民事诉讼法第二百二十七条的规定进行搜查。人民法院依法搜查时，对被执行人可能存放隐匿的财物及有关证据材料的处所、箱柜等，经责令被执行人开启而拒不配合的，可以强制开启。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。


《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。