已经出售的房产信息怎么查 怎么查询房屋已经过户?

可以上网在浏览器当中输入房地产信息网,然后点击进去,搜索框当中输入查询楼盘相关信息。
之后就会直接公布出本市的房产项目*列表，包括预售的证号、项目名称、开发企业以及批准的时间等等。
之后还可以点击全市后面的分区，这样的话是可以缩小查询范围的，另外你还可以直接输入项目的名称，就能够准确的知道房地产的楼盘*信息了。然后你还可以点击进入到套房的信息当中，能够看到每一套房的*情况。在购*房子之前可以先查看一下楼盘的*情况，这样也能够减少一些购房的风险。
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法律分析：可以的,房管局有备案。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民*土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民*土地管理部门核实，由同级人民*颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民*房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民*土地管理部门核实，由同级人民*更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

法律分析：房子*掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

到当地房管局查档窗查册或查档。

查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。

办理申请需要的证件和资料有：

*方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房*发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

扩展资料

办理房屋产权过户的手续：

1、内的房屋过户，需要由*方交纳个人所得税。年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳的讫税（财政部门收取）。

3、屋评估费按评估后总价的估事务所收）。

4、公证费最高元。

房屋转让过户的规定:

投入使用的房地产**双方，应当签订房地产**合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用*合同。使用*合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的*合同，提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对**双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、**的房地产是否已设定抵押权；

六、**已出租的房地产，承租人是否放弃优先购*权；

七、**共有的房地产，共有人是否放弃优先购*权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

**双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

参考资料来源: 百度百科-房租转让过户