大城市房产信息怎么查 房产证怎么查询

在*房后一般都要到当地的房管局办理备案，这样才能日后出现纠纷才能更好的保护好自身的合法权益。要想查询房产信息可以到当地的房管局进行查询，同时也可以在网上查询。那么网上如何查房产信息呢？下面就跟我一起来看看吧。

一、网上如何查房产信息

网上查询房产信息首先打开搜索引擎进入到省市链接，然后进入到所要查询地的房产管理局网站进行查询，在查询时要输入产权人的名字和产权证号。但是网上查询房产信息只有部分城市才能查询到，所以 其他 城市只能到当地房管局进行查询。

二、查询房产信息需要提交什么材料

1. 如果查询房屋原始登记凭证的，不仅要提交所规定的材料之外，同时还应分别按照下面的规定来提交有关证明资料，比如房屋权利人应该提交的权利凭证;继承人和受赠人和受遗赠人应该提交的继承、赠与和受赠证明材料。

2. 证券监管部门、检察机关、安全机关、审判机关等部门要查询房产信息，要提供本单位出具的查询证明和执行查询任务的工作人员的工作证件才能查询。

3. 仲裁、公证机构如要查询房产信息，应提供本单位的查询证明、当事人申请公证或是仲裁证明，同时还包括执行查询任务工作人员的工作证件。诉讼案件、仲裁的当事人要提交仲裁机构或审判机关受理案件的证明，其次受理的案件要和当事人查询的事有直接联系。

4. 如与本法第九条规定情形的，要提供国家军事、安全等机关同意查询房产的证明。委托查询除了要交上述材料之外，委托人还要提交查明事项的授权委托书和本人的身份证明。

编辑总结：以上就是关于网上如何查房产信息的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

一、有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
二、房产部门档案科查询，权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
三、房产部门受理科，权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
四、他项权利证书查询，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
五、司法机关依法查询，公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
六、网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。
七、很多人都在疑惑房产证上为什么没有年限，房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。
【 拓展资料 】
办房产证：
一、确定开发商已经进行初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房*管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
三、拿测绘图。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、领取相关文件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
五、缴纳公共维修基金、契税。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

法律分析：它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。

（1）网上查询

现在随着网络的便捷，现在也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

（2）房管局查询

那除了在网上查询以外，还可以直接去房管局查询，这是一种为简单也直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民*土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民*土地管理部门核实，由同级人民*颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民*房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民*土地管理部门核实，由同级人民*更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

网上查询自己的房产信息方法如下：
网上查询房产信息，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进i行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号。
当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
其他查询途径：
1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。
2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。
4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购*的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商*的商品房必须在此备案登记。
5、若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证。
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1.房产局查询2.、网上查询。
房产证对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，是房屋归属权的凭证，它能表明你是否合法拥有房屋的所有权，不管你的房子是城市的还是乡村的，你所拥有的房产证都是受国家法律保护的。
1、房产局查询：如果大家想要查询到准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方)。
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