邢台怎么查询名下房产信息 邢台商品房有房产证吗?如何办理房产证?

你好，你是要问2022年10月邢台温馨家园永祥街二期八号楼有房产证吗?2022年10月邢台温馨家园永祥街二期八号楼没有房产证，2022年10月邢台温馨家园永祥街二期属于邢台市*拆除农村宅基地而规划的安置房，安置房是没有房产证的，所以2022年10月邢台温馨家园永祥街二期八号楼没有房产证。

房产证是商品房的重要证件，如果商品房没有房产证，那么商品房在交易时，就会遇到很多麻烦。甚至在商品房涉及到拆迁补偿时，由于提供不了商品房的合法有效证件，可能面临着无法得到拆迁款等问题，那么邢台商品房有房产证吗？邢台商品房如何办理房产证？

房产证 是商品房的重要证件，如果商品房没有房产证，那么商品房在交易时，就会遇到很多麻烦。甚至在商品房涉及到拆迁补偿时，由于提供不了商品房的合法有效证件，可能面临着无法得到拆迁款等问题，那么邢台商品房有房产证吗？邢台商品房如何办理房产证？

一、邢台商品房有房产证吗？

1、邢台的商品房和普通的商品房是一样，都是有房产证的。签完 购房合同 然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时候能下房产证说实话得看 开发商 打算什么时候给你了。

2、商品房**需要交易手续费：由售房人交纳① 住宅 ：3元／平方米；②非住宅：10元／平方米。登记费：由购房人交纳①住宅：80元／套；②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100—500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。

3、 房屋产权证书 工本费。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目 税率 为万分之五， 计税依据 为书据中所载的金额，**双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，*方交纳。 契税 ：由购房人交纳。

二、邢台商品房如何办理房产证？

1、首先，审查 发展商 的资格手续是否健全， 五证 是否完备。**双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋**合同 和其他证件到房地产交易所办理**过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房*合同》等证件和资料。

2、**双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给*方发放房产*契，原则上房屋产权证需**双方共同办理。**双方或一方因故不能办理**过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完**过户手续后，*方应持房地产交易所发给的房产*契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋 土地 管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：*方所拥有的整栋楼的房屋产权证、《商品房购销合同》、商品房*票据存根复印件、身份证复印件、《房屋产权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，*方可领取 房地产权证 。 新房 办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房*统一票据原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

上文就是邢台商品房有房产证吗？邢台商品房如何办理房产证？问题的回答，希望我的回答对您有所帮助。另外，在提交商品房相关材料的同时，要注意房产部门反馈回来的登记信息是否准确，需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。发现错误要立即更正。