房产信息怎么提交不了了 成都买房复核不通过户口页未全部上传怎么补? - 百度...

我也刚刚经历了这个事，58打行为真恶心，估计快倒闭了一门心思圈钱呢！他们就是变相逼迫你选择缴纳保证金的方式，最后你是拿不回来的！就算你全把房本信息全提交正确，他们还会提出来别的要求，亲身经历过了，愿58同城早早倒闭！

一、房产证拖延不办主要有4种原因：
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4、 验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。
涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。
二、拿不到房产证该怎么办？
根据相关规定，*房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实践中，也会遇到开发商不给办房产证的情况，这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办的分析介绍，希望对您有帮助。
1、向法院起诉追究违约责任
按《商品房*管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房**合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;商品房**合同的标的物为已竣工房屋的

所购*的房屋为小产权房，不能在房管局做备案。

查询房产信息，可以携带本人身份证到房管局大厅窗口或者自助查询机上查询，可咨询大厅相关工作人员，寻求帮助。一般来说房产信息都会有备案归档，存放在房管局档案室，如果有条件，也可以在房管局档案室查询到房产信息。

扩展资料：

注意事项：

个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不的侵犯，同理，个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播。

根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。

参考资料来源： 人民网-房管局称个人隐私不能查 “大修金”信息公开咋就这么难

可以查验个人信息填报是否准确。若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码。

审核状态为“预审通过”，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过“商品住房购房登记”登记报名。若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。若申报时填写错误，可注销后重新填报。

户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购*商品住房或二手住房。如果落天府新区或者高新区，那要*天府或者高新必须是*房所在区域的社保才行！

扩展资料

涉及共同购*的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增减共有人。

在房地产开发企业公示的购房登记时间结束前，已成功提交信息的登记购房人若需对自己的提交的信息进行修改或完善，可按照购房登记平台提示的方式予以修改或完善。

房地产开发企业公示的购房登记时间结束后，购房登记平台将对已成功提交信息的登记购房人信息进行锁定，登记购房人、房地产开发企业均无法对已提交信息进行修改或完善。

参考资料来源： 人民网-成都住建蓉e办购房资格预审申请指南来了！