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怎么跟别人介绍房产信息 去房产交易所查当事人的房产证明怎么开介绍信? - 百...

更新:2023年02月08日 21:06 好一点

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房产经纪人服务介绍怎么写

一、房屋中介服务含义
所谓房屋中介服务,也就房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。而房地产咨询,是指有关机构为房地产活动的当事人提供房地产信息、技术、政策、法规等方面的活动。
二、房屋中介服务介绍
房地产咨询机构可以从事编制房地产投资可行性报告、招商、促销与培训等方面的工作。
房地产评估,是指房地产专业估价人员,根据估价目的,遵循一定原则,按照一定的程序,采用科学的方法,并结合评估经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测及判断。房地产评估是房地产开发经营全过程中一项必不可少的基础性工作。
房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的活动。也就是有关机构为房地产交易双方牵线搭桥,提供信息,促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情,交易对手的不了解,从而不知如何交易的情况,而房地产经纪则恰好满足了当事人的需要。当事人可通过房地产经纪机构准确、及时地了解市场行交,交易对手等情况,积极稳妥地进行交易。
三、房产中介服务成立条件
设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件。
1、有自己的名称和组织机构。
2.有固定服务场所。
3.有必要的财产和经费。
4.有足够数量的专业技术人员。
5.具备法律、行政法规规定的其它条件。

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房产交易所查当事人的房产证明介绍信:

  1. 房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件(身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等);委托他人查阅本人房产档案,受委托人须提供授权委托书,并持委托人与受托人的身份证件;受赠人、继承人另应提交受赠,继承证明资料;监护人查阅档案另应提交监护关系证明(户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明);

  2. 房屋产权单位查阅自有房产档案,须持单位介绍信和查阅人身份证件;

  3. 房屋他项权人查阅抵押人的房产档案,须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书;

  4. 公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信(人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书)、执行公务证、工作证件;

  5. 律师作为诉讼代理人查档,需提交律师(法律)事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书;

  6. 房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同;

  7. 编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅;

  8. 房屋**、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件;

  9. 单位查阅房产档案需提供单位介绍信,介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

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