耒阳房产信息怎么查询不到 在耒阳怎么申请开福利彩票网点

1、契税(*方支付)
根据国家规定，房屋**要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的**都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购*普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购*90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税(*方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和*营业税组成，征收税率为5.6%。个人购*超过2年(含2年)的普通住宅对外*的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140�O以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140�O以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140�O以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140�O以下的免交。
3、个税(*方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍*房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税(**双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
5、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

耒阳市深发房地产开发有限公司是2007-09-11注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖南耒阳高铁站顺湖北侧金谷水郡。

耒阳市深发房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430481666315789Y，企业法人刘强，目前企业处于开业状态。

耒阳市深发房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发经营、道路施工建设。

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一般来讲，现在非常难申请到，要有关系的 。
专*店是具备独立经营店面，（特区内店面使用面积不低于15平方米，特区外店面使用面积不低于20平方米），有2名高中学历以上的专职*人员，专门*福利彩票，且不再增加其他经营项目的福利彩票*场所；

专营站是具备独立经营铺面，使用面积在5平方米以上(场所按3：2比例)，有专职*人员，专门*福利彩票且不再增加其他经营项目的投注站；

便利站是具备使用面积2平方米以上的彩票*场所，有专职或**人员，可兼营其他经营项目的投注站。

***投注站设立申请人（以下简称申请人）向市福彩中心（福彩中心）提出设立投注站的申请，即视同认可本规定及市福彩中心（福彩中心）其他管理规范。

***投注站设立工作在市民政局领导下由市福彩中心（福彩中心）组织实施，并接受社会各界和新闻媒体的监督。

***投注站设立应当遵守中华人民共和国的法律、法规，遵循公开、公平、公正和自愿、诚实、信用原则。

***专*店、专营站、便利站设立实行网上受理、福彩中心（福彩中心）核准方式分批进行；福彩中心（福彩中心）（福彩中心（福彩中心））还可采取竞争性谈判方式与银行、大型商场、地铁站、旅游点等联合设点。社区居委会在办公、服务场所设立投注站，可直接向市福利彩票发行中心申请。

***专*店不得改变经营方式，设立后6个月内不得撤销。

***投注站设立的条件： ↑

（一）福彩投注站之间沿街步行最短距离：特区内100米以上，特区外200米以上。休闲娱乐、商业及等其他场所内设立快乐8投注站，由福彩中心（福彩中心）评审组审核确定。现有福彩专*店面积符合*新彩票品种要求的，新增福彩新品种时须实行向福彩中心（福彩中心）直接书面申请，福彩中心（福彩中心）审批方式进行；非专*店的其他类型投注站需转型为专*店后方可提出申请。银行网点、社区居委会、地铁站、大型商场、著名旅游点等场所设立投注站，经福彩中心（福彩中心）审批同意，原则上可不受间距限制；在大型商场内设立福彩投注站，商场经营面积必须达2000平方米以上，投注站必须是经营面积达到5平方米以上的专柜。

（二）符合治安、消防、市容和环境卫生等要求，是自有或租赁的合法建筑物；

（三）投注站户外和室内均能按标准张挂中国福利彩票的形象标识，有2平方米以上的对外宣传栏；能按统一形象标准装修和张挂福利彩票形象标识；

（四）周围环境符合无油污、灰尘、烟雾、不潮湿的要求，类似发廊、餐馆、公厕等场所不予设立；

（五）在电讯网络覆盖范围内；室内环境适合计算机工作和热敏纸存放；室内电源布线、插座位置、放置投注机工作台等符合操作等技术要求。

（六）获批准的福彩投注站，未经福彩中心（福彩中心）许可，不得*其它彩票。

***自然人可申请设立投注站： ↑

一个自然人每批次只可申请设立一个投注站。

***申请人须具备的条件： ↑

（一）自然人申请者是指具有户籍，有民事行为能力，年龄在18至60岁的市民；经营投注站须自主经营，不得转包。

（二）担保彩票*员符合市福彩中心（福彩中心）有关规定和诚信守法；

（三）向福彩中心（福彩中心）缴纳经营保证金

传统投注机人民币叁万元整（含投注机设备、彩票*款担保）；

***投注站取得福利彩票*代销费，独立承担经营成本和经营风险。

第***申请者须提交下列文件： ↑

（一）投注站设立申请表；

（二）申请者身须提交资料：

1、自然人申请者提供户口簿、身份证、学历证（原件和复印件）、1寸彩色近照2张；

2、五张拟作投注站地址照片（1.门面全貌 2.门面一侧街道 3.门面对面街道 4.内部概貌 5.预设投注机装机地）

3、项目经营方案：（1、经营的目的、方式、投入产出分析，2、彩民群体分析，3、经营策略及宣传推广方法）

（三） 在申请资料审核后，经市福彩中心（福彩中心）同意，经营者须提交拟作投注站场所的房产证或一年以上期限的房屋租赁合同书（原件和复印件）。拟作投注站场所是属房管部门许可租赁的房屋，有房屋租赁合同登记；出租人与转租人之间须有房管部门的正式房屋租赁合同书文本；转租人与受转租人之间须有出租人认可的房屋租赁合同书。属自有合法物业,须有房产证；

第十五条 投注站申请办理程序 ↑

（一）申请人应如实填报个人身份证等资料，注明拟作投注站场所的详细地址（例：深圳市XX区XX路XX号）。提交成功后，系统将生成此次申请的申请号，该申请号是确认申请信息的重要查询条件。如申请人填报的个人身份证等资料和拟作投注站场所的地址不详或错误的，视为无效申请.
赢利方面不详

一、办理房产证的步骤
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，**双方进行房产交易后一个月内持房屋**合同和其他证件到房地产交易所办理**过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房*合同》等证件和资料。
第三，**双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给*方发放房产*契，原则上房屋产权证需**双方共同办理。**双方或一方因故不能办理**过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完**过户手续后，*方应持房地产交易所发给的房产*契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：*方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房*发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，*方可领取房地产权证。

二、办理房产证所需材料
1、个人购*商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
(1)购房合同(正本);
(2)购*发票(原件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
2、单位购*商品房，办理房产证需要的材料：
(1)购房合同(正本);
(2)购*发票(复印件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
(5)《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
3、二次交易，**双方需准备的材料：
(1)房产证;
(2)建设部监制的、统一的**契约4份;
(3)**双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
如果单位参与交易，还应提交**双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若*方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。

三、办理《房地产权证》所需费用
1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/�O(含本数)以下，且套
内建筑面积在120/�O(含本数)以下，且成交单价低于4600元/�O，
且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，
有任何一条件不符则3%
2、劳务费 ：3元/�O
3、登记费：100�O以下的按90元/宗收取
100-200�O的按100元/宗收取
每增100�O加收10元
4、测绘费：50�O以下的按80元/宗收取
50-100�O的按120元/宗收取
101-200�O的按160元/宗收取
201-300�O的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按*部门最终收费为准。