宁国有什么地方好玩的

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宁国有什么地方好玩的

宁国，别称宁阳、宁城，宣城代管县级市，地处安徽省东南部，皖南山区东北侧，东邻浙江杭州，西靠黄山，连接皖浙两省七个县市，距沪、宁、杭三城市170-300公里，是皖南山区之咽喉，南北商旅通衢之要道。
夏霖九天银瀑风景区，位于宁国市中溪镇夏林村，离宁国市区30公里，离安吉市区大巴车约40分钟 夏霖风景区位于104省道中溪地段(往杭州方向到中溪镇)，交通四通八达，十分便捷。距市区29公里，十几分钟车程；距黄山185公里2小时车程，距上海315公里，3小时车程；距南京235公里2.5小时车程；距离合肥220公里，2.5小时车程；距离杭州134公里，1.3小时车程。 九天银瀑景区内的旅游交通主要是观光车由104省道旁接送游客，一路可以饱览夏霖乡村生态风光。 合肥--高速至芜湖---宣城--宁国---104国道--往南过中溪镇---乡道左转到夏林风景区。

宁国恩龙世界木屋村位于安徽省东南部的宁国市，距市区8公里，毗邻长三角旅游圈和安徽“两山一湖”旅游区，占地150公顷，始建于1997年，是在生态科技示范园的基础上发展起来的，2001年11月正式对外营业，是一处集观光旅游、休闲度假、商务洽淡为一体的生态旅游度假区，度假区内建有大门景观、千亩银杏园、特色林果园、水上乐园、木屋别墅群、恩龙民俗风情园等主要景点和一四星级旅游饭店，总投入资金为1.2亿元，日接待能力达5000人。

宁国现在又没*新建别墅的？不要二手别墅！

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只能去中介公司找找看，你运气好的话，才有可能*到二手别墅。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的**双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，*对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大*点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，*给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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简介：上海宁国房地产有限公司成立于1998年08月12日，主要经营范围为房地产开发、经营、咨询、物业管理，*五金交电，建材，金属材料，普通机械，电子产品，通讯设备，钟表等。
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成立时间：1998-08-12
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工商注册号：310110000165552
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：上海市杨浦区双阳支路18-1号1层

江阴市有几个镇？

江阴市共有10个镇，分别是：月城镇、青阳镇、徐霞客镇、华士镇、周庄镇、新桥镇、长泾镇、顾山镇、祝塘镇、璜土镇。

1、月城镇，广东省揭阳市揭东区下辖镇，位于揭阳市产业园东部，面积18.3平方公里，榕江南北两河流经两侧，南北堤围长11.2公里。下辖14个行政村和1个居委会，常住人口48955人（2017年），是有名的侨乡之一。

发展优势凸显：区位优势明显，毗邻揭阳市榕城区，是市区东西交通大动脉，人员往来物资流通十分频繁。交通条件十分优越，省道335揭陆线纵贯东西，县道英篮公路横穿南北，村村通水泥路，揭普、汕梅二个高速公路出入通道紧靠月城西北两侧。

2、青阳镇隶属于江苏江阴市，位于江阴市南端，东与徐霞客镇接壤，南与无锡市惠山区堰桥镇、前洲镇相邻，西与常州武进区芙蓉镇隔河相望，北与月城镇毗邻。镇域总面积68平方公里，辖15个行政村，4个社区，有户籍人口68484人，外来暂住人口42984人。总人口11.1458万人。

3、祝塘镇，隶属于江苏省无锡市江阴市，位于江阴市东南部，属长江三角洲对外经济开发区，是无锡、江阴、常熟三市区的地域几何中心，总面积59.59平方千米。2014年末，祝塘镇有户籍人口60620人，外来人口85045人。截至2019年，祝塘镇共辖12个行政村。

截至2019年，祝塘镇共下辖12个行政村：建南村、永平村、金庄村、茂龙村、永昌村、景阳村、五福村、富顺村、石堰村、北湾村、河湘村、文林村。

4、顾山镇隶属于江苏省江阴市，是红豆故乡，顾山镇因山而得名，地处江阴、无锡、常熟、张家港四市交界。西靠江阴长江大桥，北依张家港口岸，南临沪宁高速公路，东连大上海，为苏锡常交通枢纽。

顾山镇位于江苏省江阴市东部，面积49.71平方千米，其中水面面积1010公顷，户籍人口8.59万人（2017年），顾山镇人民*驻地在顾山香山西路108号，在市*驻地东南向30千米处。

东接张家港市、常熟市，南邻无锡锡山区，西至长泾镇，北靠新桥镇。2013年完成工商开票*245亿元。

5、华士镇，古称华墅、花市，隶属于江苏省无锡市江阴市，位于江阴市东部，总面积74.64平方千米，是苏南乡镇工业的发祥地之一。2017年，华士镇有常住人口158132人。截至2019年，华士镇共辖2个社区、27个行政村。

华士镇有5000年的考证史，自古为江南名镇，有“小小华墅赛苏州”的美誉。2016年，华士镇实现地区生产总值280亿元，比上年增长11.3%，工商开票*突破1000亿元，完成公共财政预算收入12.19亿元，比上年增长30.8%，完成全社会固定资产投资49亿元。

参考资料：

百度百科-江阴

百度百科-月城镇

百度百科-青阳镇

百度百科-祝塘镇

百度百科-顾山镇

百度百科-华士镇

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