200万闲钱如何投资理财 有200万闲钱,是该买理财产品还是买房产投资? - 百度...

有200万闲置资金，是放银行吃利息好呢，还是做其他投资比较好？

投资要兼顾风险、收益、流动好多人都会提出这样的疑问。这恰恰反映了当前我国民众财富管理的现状。大笔的资金，除了银行存款之外，不知道该投向哪里？随着物价指数的不断上涨，货币的购*力越来越低。200万如果只是放在银行吃利息，可能跑不赢通胀，财富会不断缩水。

如果把200万全部用来投资，风险又太大。有可能损失全部本金。所以我们要对这200万做科学的财富管理，合理的进行配置规划。要兼顾风险、收益、流动。在跑赢通胀的基础上，进行财富的增值。

如何对这200万进行合理的财富配置？我们先把200万做个分仓：购*医疗保险资金仓位15%；家庭存款仓位55%；风险投资仓位30%。医疗保险。很多人对保险存在理解上的误区，认为保险就是骗子，没什么用。但实际上这恰恰是我们进行财富管理的重要一环。

我们今天永远不知道明天会发生什么，为自己，为家庭配置一份健康保险是非常必要的。保险配置主要是对自己和家庭有个意外保障，一旦身体健康出现问题时，不至于耗尽家财。银行存款。银行存款必须是要配置的，而且是我们配置的重头部分。

财富管理的本质是理财而不是投资。而理财追求的就是本金安全。就目前来讲，钱放在哪里最安全呢？无疑是银行。所以我们一定要配置银行存款。银行存款的产品有很多，因为有资金上的优势，所以首选大额存单。大额存单优点非常明显：

（1）可以随时转让，当生活中由于突发事件需要现金时，可以转让掉手中的大额存单，流动性非常好；

（2）靠档计息，提前支取利息损失不大，和银行普通存款比较起来，有很大的优势；

（3）利率相对较高。大额存单的利率和一般定期存款相比，要高出10~15%左右。目前三年期大额存单，80万起存，利率可以达到3.9%左右，五年期可以达到4.2%左右。除了大额存单，结构性存款也是个不错的选择。结构性存款优点是在保证本金的前提下，还可以获得高额收益。当然它的利息是浮动的。基本保障本金。

这部分资金是我们日常生活、消费的根本，也是我们未来最可靠的保障。追求的是本金安全，不能有闪失。投资。投资也我们财富增值，跑赢通胀的手段。这部分的资金配置主要考虑收益，在兼顾风险的情况下，实现收益的最大化。在投资前，一定要对自己的风险编号做准确的判断，然后再根据自己的风险偏好制定投资策略。

投资方向上，可以从四个方面来考虑：

（1）信托产品。信托产品作为高瑞理财具有收益高、稳定性好等基本特点，平均收益能达到8%左右。缺点是流动性较差，另外购*时选择银行或者信托公司，不要在第三方平台购*；

（2）可转债，购*有成长潜力的公司可转债。可转债风险较低，收益稳定，收益率一般能达到6~7%。可转债的优点是，如果股市行情来了，可以把手中的债券转换为股票，从而获取高额回报：

（3）基金定投，基金的特点是风险较小，收益相对较高。产品选择上推荐购*指数基金ETF，操作简单，交易费用相对较低。购*基金的年化收益10%左右还是可以轻松达到的

（4）股票，股票的风险最大，但收益也最高。如果没有股市博弈能力，可以放弃。这个要根据自己的情况来慎重选择。

总结200万对每个人都不是一个小数字。拥有时要懂得珍惜。科学的打理，首先考虑的是本金安全。除了银行存款，其他的投资都需要有专业的知识或者经验。在没有相应能力的时候，不要轻易尝试。如果实在没有把握，或者没有想好做其他的投资。那就干脆把它放在银行。

对于很多人来说，假如自己的手中有两百万块钱，应该怎么做？有些人会用它来*车子*房子有些人会用他去全国旅游。每个人都有不同的想法，但是如果在拥有了两百万之后，其实也可以将它用于理财方面。毕竟两百万也是会消失的，自己每天只想着开销，而不有所收入的话，两百万迟早是会被自己花完的。手里有两百万，这笔钱可以如何理财呢？

一、可以将一部分的钱投入银行做资金理财。

假如手里有200万的时候，可以将这一部分的钱拿到银行去，银行的工作人员会为你推荐一个比较很好的理财产品。一般光拥有钱而不学会去怎么你才那么这笔钱，迟早会花完的。如果把这笔钱存在银行里，做一个理财产品干嘛？这笔钱再多练以后就会长了许多利息，对于一些暂时不太需要用到钱的人来说，是一个非常好的选择。

二、可以投资一些产业。

二楼拥有200万的话，其实可以投资一些比较新兴的产业，现在社会发展得非常快，一些产业正在迅速的发展，假如自己瞄到了一个很好的商机，并且将自己的钱投入进去的话，那么说不定在之后这个商机就会为自己带来非常大的利润。必须拿着钱浪费在自己的身上，还不如利用这笔钱去做一笔投资，虽然投资是有一定危险的，但是一旦成功的话，将会获得非常丰厚的利益。

三、可以购*一些门面做生意。

如果想利用手中这200万块钱的话，其实可以去购*一些门面，看看最近什么生意比较好做，看一家店铺也是非常好的一个办法。这样的话，不仅有一个稳定的收入，而且还可以长期发展，毕竟有自己的店面，总比租一个店面便宜，在自己不使用的时候，也可以将这个店面租给别人。

如果这200万闲钱是为了求稳，那建议*靠谱的理财产品，高风险的别碰；如果这200万闲钱获取超额收益，那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些？市面上高风险高收益的理财产品很多，基金、私募、保险、股票、P2P、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在，暴雷的产品实在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盘，多少家庭蒙受巨大的损失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

除此之外，不靠谱的理财产品和投资方向还是很多，尤其是人到中年，一定要注意避免踩坑。稍不留神，就会资产滑坡。那么合适靠谱的理财产品有哪些呢？我认为如果要求稳的话，银行大额存单和国债可以*，另外银行的部分理财产品也相对靠谱。银行的理财收益率有多少？如果是普通存款，央行一年期的定期存款利率为1.50%，其他商业银行一年定期存款利率集中在1.7%到2.1%之间。这个存款利率估计连通胀率都跑不赢。存款即贬值，现实如此。

如果你有200万，属于大额存款，交通银行、招商银行、广发银行、中信银行等，这些银行一年定期大额存款利率为2.28%，部分银行可能会有上浮。存款一年的定期收益=2000000×2.28%=45600元，相当于一个月收入3800块。3年期利率最高的是交通银行、广发银行、光大银行、华夏银行、北京银行、中信银行、兴业银行、青岛银行、浙商银行银行，为4.18%。

我们按照正常的存款收益来计算，200万每年的可以拿到8.36万，3年的时间可以拿到25万左右，相当于每个月收入7000块。当然，如果购*银行的三年理财产品，那么收益率就会高不少，收益率在4%到5%之间。其他风险稍高的产品收益率会超过6%，再高的收益率就要考虑风险能否承受的问题了。高风险、高收益，任何投资产品都是这样的。

*房投资能赚多少钱？那我们来说一说：这200万*房投资能赚多少钱。首先要摆正一个心态，靠炒房来赚钱的时代已经过去了，“房住不炒”是主旋律，所以不要违背主旋律来短期操作。但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。即使具有投资属性，也不算所有房产都有投资价值。房价普涨的时代已经过去了，现在楼市最大的特点是分化。

城市之间在分化，城市的不同片区在分化，片区内不同的小区在分化，小区内不同的户型、朝向、楼层等等都在分化。要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，就可以迎来超额收益。依据国家的统计数据：呼和浩特、贵阳、西安、丹东、大理等城市房价同比去年涨幅超过20%。另外全国70个大中城市中，一共有47个城市涨幅超过10%，房价上涨的城市已经超过一半。如此涨幅，早已超过银行定期存款。

放大时间来看，银行存款和理财还要承受通货膨胀的压力，所以你的实际收益率要减去通货膨胀率。而房产则会吸纳通胀的影响。以200万资产投资房产，如果是二线城市可以选择不错的物业，而且还能够撬动杠杆多*几套。持有两三年，按照年化10%计算，三年时间回报超过60万，再加上你撬动了杠杆，收益会在60万的基础上再次放大。当然房产的收益计算不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。不过从长期来看，房产投资依旧是一个稳赚不赔的生意。

投资房产有风险但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。我们的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。

如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去*。这个时候一定要擦亮眼睛，看清城市的发展规划和趋势，*错地方，房价几年不涨，*了便宜货，坑的是自己。

综上所述要结合自己的实际来抉择，如果你追求收益更多，那么选择优质的房产标的就没有问题，房价的涨幅会远超银行理财产品；如果你希望资产求稳，那么相对稳定收益的银行存款或者理财更适合你，不需要承担什么风险。不过长远看，优质物业的升值空间是远超银行理财的，毕竟涨几十万比赚几十万要容易的多。与其被迫接受通胀资产贬值，不如*入优质房产享受收益。