房地产投诉最有效的方法

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法律分析：因投诉房产开发商比较有效的办法是以下三种，都是比较有效可靠的：1可以直接去工商部门进行投诉。2、拔打*12315来进行投诉。3、可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外，业主可以组成*联盟，共同收集证据，然后共同起诉开发商在投诉房产开发商之前，也需要自己收集一些*证据，主要有以下4种：1、楼盘*的宣传资料或者是楼盘的广告，这些材料能够作为书面证据来证明开发商前期宣传所作出的承诺。2、录音或者一些影像资料，这些可以证明开发商所言是否和宣传一致。3、如果有购房合同那么，需要看购房合同内对于开发商所宣传的内容，是否有具体的规定，有没有存在无效的“霸王条款”4 如果有房地产楼盘的规划图纸等相关资料，那么也可以证明开发商在开发楼盘时是否违反规划改造，而这些资料都可以去房管部门来进行查询。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 (二)有明确的被告 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房地产投诉打什么*

一、房屋质量问题应向哪个部门投诉 1、房屋质量问题应向哪个部门投诉需视情况而定： （1）首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉； （2）房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案； （3）房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民*土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民*土地管理部门核实，由同级人民*颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民*房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民*土地管理部门核实，由同级人民*更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 二、房子质量问题怎么解决 房子质量问题的解决方式如下： 1、业主先收集好证据，检查具体存在的质量问题，然后与开发商协商让其修复解决； 2、如果开发商坚决不处理，业主准备好购房合同、发票、不动产权证书等证据材料到有管辖权的人民法院起诉。如果属于购房合同中的违约情形，可以要求开发商承担违约责任。

房子质量有问题该找谁投诉

在购房过程中，可能因工程施工、延迟交房、物业管理等问题，业主会和房产商之间发生纠纷，为解决问题，维护自身权益，业主们会对房产商的行为曝光，向有关部门投诉，那房地产投诉打什么*呢？房地产违约要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！ 房地产投诉打什么* 对于土地使用类的问题，可向当地的土地局进行投诉；对于工程施工方面的问题，可向当地的建设局进行投诉；对于环境污染方面的问题，可向环保局进行投诉；对于用人工资方面的问题，可向当地的劳动局进行投诉；对于延迟交房，可向房管局投诉。 房地产违约要注意什么 1、业主们在和房产商签订合同时，应仔细看清合同内容，尽量将条款要求等写入合同中，在必要时，还可把广告宣传内容写入合同中，以保证自身合理的权益。对于房产商的口头承诺不要相信，口头承诺一般难以兑现。 2、业主们在签合同前，要保持理性的思考，对开发商的言语与保证，不要一味相信，而要自己思考分析。例如开发商表示未来会免费提供交通车，那这个免费时间是多久呢，是一直免费还是免费一个月两个月呢。若处处都要收费的话，那业主们的生活水平质量和舒适感也会大大下降。 3、虽然一些内购房的价格较优惠，但这种房屋是在还没获得售房许可证件的情况下就开始*的，一旦发生纠纷，这些内购房是不受法律保护的，难以保障业主们的合法权益。 小编的话：以上关于房地产投诉打什么*的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。 需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。法律依据：《商品房*管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，*受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，*受人有权退房；给*受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出*人交付的标的物不符合质量要求的，*受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 以上就是关于房地产投诉最有效的方法全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注好一点，你们的支持是我们更新的动力！

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