资产评估现值怎么算？

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资产评估现值怎么算？

1.静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数

2.动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业或资产年收益现值/社会基准收益率 =按动态计算的企业或资产年收益现值额/定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率 按动态计算的企业或资产年收益现值额甲企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。

根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。要求:试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数如何进行资产评估主要看评估需求啊，无形资产评估程序，依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展无形资产评估的程序如下:

一.签约:评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。

二.组建项目组:视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。

三.实地考察:项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。

四.市场调查:采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。

五.设计数学模型:采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。

六.专家委员会讨论:专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。

七.通报客户评估结果:将评估结果通报客户，客户付清评估费用。

八.印制评估报告，将评估报告送达客户。

自考资产评估中公式（P/A.10%.6）是什么意思？

A

资产评估：谁知道年金现值系数是如何推导的？拜托了各位 谢谢

现值系数是如何推导的？晕死,这个需要涉及对数的,我没有推过,都是靠查表得来的,用在哪就多了,财务管理里面大把地方能用. 比如你在银行里面每年年末存入1200元,年利率是10%的话,5年后你得到的钱=1200*6.1051年金终值系数=7326.12 而你这5年所存入的资金总额的现值=1200*3.7908年金现值系数=4550 中间差的金额就是资金增值的部分了.。

怎么用普通计算器计算年金现值

因为计算复杂一些，需要用到第二个储存器！我们先看公式:P/A=1/i -1/i

1.+i^n举一个例子，求3年期折现率为6%的年金现值系数。按计算器的步骤是:用1.06*1.06*1.06，M+，储存器MR，也就是储存器一号，然后用1除以MR，得出分子的右半部分，按储存器二号的M+，储存进储存器二号。

然后用1减去MRC只能按一次，按两次就清除数据了，然后直接除以6%，这时候就能得出3年期折现率为6%的年金现值系数了，全程不用20秒！计算器的敲打速度和准确率一定要提高。扩展资料:PA =A/1+i1+A/1+i2+A/1+i3+…+A/1+in推导得出:PA =A[1-1+i-n]/i式中，[1-1+i-n]/i是普通金为1元、利率为i、经过n期的年金现值，称为现值系数。A为年金数额；i为利息率；n为计息期数；PA为年金现值。该公式是计算复利情况下年金现值的计算公式，最简单直接的理解是每年年末存入银行一笔钱年金A，连续存10年，则到期后这笔钱在现在的价值是多少现值P。注意，这里的i同上一期提到的复利现值的利率i相同，为计息周期利息，一般为年利率，n为计息期期数，一般单位为年，也可以为季度此时计息周期利率i＝年利率/

4.、月此时计息周期利率i＝年利率/1

2.、周此时计息周期利率i＝年利率/5

2.、天此时计息周期利率i＝年利率/36

5.。

功能性贬值的计算有公式吗？（资产评估中的）

功能性贬值=年超额运营成本x

1.-所得税税率xP/A，r，n。P/A，r，n为年金现值系数。

一.功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。评估估算功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。与此同时，评估人员还应当重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。功能性贬值:是指新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低、其价值也就相应减少。这种损耗称为资产的功能性损耗，也称功能性贬值。

二.机器设备的功能性贬值，机器设备的功能性贬值是由于技术进步的结果而引起的设备价值的贬值。它包括两个方面，即超额投资成本造成的功能性贬值和超额运营成本造成的功能性贬值。评估人员在估算机器设备的功能性贬值前，应该对应经确定的重置成本和实体性贬值进行分析，看其是否已经扣除了功能性贬值的因素。

如果已经扣除了功能性贬值就不要重复计算;如果未扣除功能性贬值，并且功能性贬值存在，则应采取相应的方法估算，不可漏评。事实上，采用价格指数法确定的设备重置成本中含有功能性贬值因素，采用功能价值法确定的设备重置成本已经扣除了功能性贬值;采用年限法确定的成新率，没有扣除功能性贬值因素;而采用修复费用法可能扣除了全部或部分功能性贬值。

三.超额投资成本引起的功能性贬值的估算，由于新技术引起的布局、设计、材料、产品工艺、*方法、设备规格和配置等方面的变化和改进，使购建新设备比老设备的投资成本降低，从而形成原有设备的功能性贬值超额投资成本造成的功能性贬值等于设备的复原重置成本与更新重置成本之间的差额。

功能性贬值=设备复原重置成本-设备更新重置成本在评估中，如果使用的是复原重置成本，则应考虑是否存在超额投资成本造成的功能性贬值，如果估算的重置成本是更新重置成本，实际就已经将被评估设备价值中所包含的超额投资成本部分剔除掉了，不必再刻意去寻找设备的复原重置成本，然后再减掉设备的差额投资成本。

请问有的资产评估题用年金现值系数的公式，有的用整付现值系数的那个公式？两者的区别是什么？内行指点~~

数是把将来某一时段的相同的数量的收益全部折现过来还有个复利现值系数整付现值系数是把某一次的金额折现举个例子哈，现值是2011年，比如说我从2012年到2015年四年间每年的今天我都可以得到100块钱如果我想把这四年的钱折到现值就用100乘以年金现值系数如果我只想知道2015年的钱这道现值我就用100乘以复利现值系数100乘以年金现值系数四年=100*第一年的复利现值系数+100*第二年的复利现值系数+100*第三年的复利现值系数+100*第四年年的复利现值系数不明白再问吧，财务管理基本的东西，学资产评估的人都应该看看财务管理。

资产评估 这种题的 年金现值系数 怎么算

现值系数是指把从现在到第n年之间，每年等额年金折现到现在的系数，复值现值系数是指把某个时间点的终值现金流折现到现在，前者是将一个时间段的现金流折现到现在，后者是把一个时间点的现金流折现到现在。

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