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中国品牌房企销售额排行榜 碧桂园地产排名全国第几

更新:2023年10月07日 03:18 好一点

好一点小编带来了中国品牌房企*额排行榜 碧桂园地产排名全国第几,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
中国品牌房企销售额排行榜 碧桂园地产排名全国第几

全国*额20强房企排行榜(中国房企排行榜前十名) -...


中国房企排行榜前十名:1、恒大集团恒大集团以地产起家,经过20年的耕耘,已经发展为集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团。集团总资产达万亿元,年*规模超4000亿元,员工8万多人,解决就业170多万人,在全国200多个城市拥有地产项目600多个,是全球最大的房地产企业之一。恒大集团的目标是到2021年,实现总资产超3万亿元、房地产年*规模超6000亿元。2、万科万科1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略,截至2015年底,公司进入中国大陆66个城市,分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域,以及由中西部中心城市组成的成都区域。3、碧桂园2021年《财富》世界500强排行榜发布,碧桂园控股有限公司位列177位。4、保利地产保利房地产股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业,连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。5、中国海外发展中国海外发展有限公司是中国海外集团的房地产业务平台,1979年创立于香港,公司于2007年入选恒生指数成份股。6、融创中国融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务。7、龙湖地产龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。8、新城控股新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过26年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,连续十年位列中国房地产行业前20强,目前总资产超人民币2900亿元。9、华润置地华润置地有限公司是“世界500强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市综合投资开发运营商。10、富力地产广州富力地产股份有限公司成立于1994年,注册资金7.6亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、*、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。
2017年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。
通过对全国34个省
超过3900家利润总额在4000万元至220亿元之间的中国大陆房地产开发企业进行了数据采集研究,比照国际上通行的做法,主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业,邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分,并对部分候选企业进行实地拜访,
从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。
在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析,进而有针对性地提出促进中国房企做强做大做久的对策建议,在全国范围内形成了巨大的社会影响力。
以百强房企总部所在地作为划分标准来看,上榜地区前三甲分别是上海、广东、北京,上榜品牌数量分别为27家、20家、13家。
2017中国房地产业综合实力100强
排名企业名称地区
1大连万达集团股份有限公司辽宁
2绿地控股集团股份有限公司上海
3万科企业股份有限公司广东
4中国恒大集团广东
5保利房地产股份有限公司广东
6碧桂园控股有限公司广东
7华润置地有限公司香港
8新华联集团有限公司北京
9世茂房地产控股有限公司香港
10金地股份有限公司广东
11龙湖地产有限公司重庆
12华夏幸福基业股份有限公司河北
13广州富力地产股份有限公司广东
14天津泰达投资控股有限公司天津
15深圳华侨城股份有限公司广东
16融创中国控股有限公司天津
17远洋集团控股有限公司北京
18世纪金源投资集团有限公司北京
19金科地产集团股份有限公司重庆
20弘阳集团有限公司江苏
21荣盛房地产发展股份有限公司河北
22北京首都开发股份有限公司北京
23绿城中国控股有限公司浙江
24新城发展控股有限公司上海
25天津房地产集团有限公司天津
26保利置业集团有限公司上海
27仁恒置地集团有限公司上海
28旭辉控股有限公司上海
29越秀地产股份有限公司广东
30光明房地产集团股份有限公司上海
31泰禾集团股份有限公司福建
32龙光地产控股有限公司广东
33首创置业股份有限公司北京
34金融街控股股份有限公司北京
35阳光城集团股份有限公司福建
36杭州滨江房产集团股份有限公司浙江
37中粮地产股份有限公司广东
38时代地产控股有限公司广东
39景瑞控股有限公司上海
40宝龙地产控股有限公司上海
41中华企业股份有限公司上海
42合生创展集团有限公司香港
43禹洲地产股份有限公司福建
44新湖中宝股份有限公司浙江
45中骏置业控股有限公司福建
46中国奥园地产集团股份有限公司广东
47融信中国控股有限公司上海
48招商局地产控股股份有限公司广东
49雅居乐地产控股有限公司广东
50新城控股集团有限公司上海
51中天城投集团股份有限公司贵州
52建业地产股份有限公司河南
53中海发展股份有限公司上海
54合景泰富地产控股有限公司广东
55瑞安房地产有限公司上海
56正荣集团有限公司福建
57路劲地产集团有限公司上海
58海亮地产控股集团有限公司上海
59建发房地产集团有限公司福建
60北京金隅股份有限公司北京
61SOHO中国有限公司北京
62复地股份有限公司上海
63上海实业城市开发集团有限公司上海
64融侨集团股份有限公司福建
65四川蓝光和骏实业股份有限公司四川
66华联发展集团有限公司广东
67卓越置业集团有限公司广东
68广东珠江投资股份有限公司广东
69上海升龙投资集团有限公司上海
70上海中建东孚投资发展有限公司上海
71重庆隆鑫地产有限公司重庆
72联发集团有限公司福建
73海航地产控股有限公司海南
74宁波奥克斯置业有限公司浙江
75上海证大房地产有限公司上海
76西安曲江建设集团有限公司陕西
77上海城建置业发展有限公司上海
78上置集团有限公司上海
79南京栖霞建设股份有限公司江苏
80上海建工房产有限公司上海
81上海城投置地有限公司上海
82龙记地产集团股份有限公司陕西
83新疆华源实业有限公司新疆
84五洲国际控股有限公司江苏
85中锐地产集团上海
86国贸地产集团有限公司福建
87天同宏基集团股份有限公司山东
88星河湾地产控股有限公司广东
89安徽名邦置业有限公司安徽
90方圆地产控股有限公司广东
91合肥城建发展股份有限公司安徽
92中冶置业集团有限公司北京
93江苏炜赋集团建设开发有限公司江苏
94银泰置地有限公司北京
95中邦置业集团有限公司上海
96上海绿洲投资控股集团有限公司上海
97鲁商置业股份有限公司山东
98北京住总集团有限责任公司北京
99阳光100集团有限公司北京
100当代置业有限公司
2017年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。
通过对全国34个省超过3900家利润总额在4000万元至220亿元之间的中国大陆房地产开发企业进行了数据采集研究,比照国际上通行的做法,主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业,邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分,并对部分候选企业进行实地拜访,从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。
在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析,进而有针对性地提出促进中国房企做强做大做久的对策建议,在全国范围内形成了巨大的社会影响力。
以百强房企总部所在地作为划分标准来看,上榜地区前三甲分别是上海、广东、北京,上榜品牌数量分别为27家、20家、13家。
2017中国房地产业综合实力100强排名企业名称地区1大连万达集团股份有限公司辽宁2绿地控股集团股份有限公司上海3万科企业股份有限公司广东4中国恒大集团广东5保利房地产股份有限公司广东6碧桂园控股有限公司广东7华润置地有限公司香港8新华联集团有限公司北京9世茂房地产控股有限公司香港10金地股份有限公司广东11龙湖地产有限公司重庆12华夏幸福基业股份有限公司河北13广州富力地产股份有限公司广东14天津泰达投资控股有限公司天津15深圳华侨城股份有限公司广东16融创中国控股有限公司天津17远洋集团控股有限公司北京18世纪金源投资集团有限公司北京19金科地产集团股份有限公司重庆20弘阳集团有限公司江苏21荣盛房地产发展股份有限公司河北22北京首都开发股份有限公司北京23绿城中国控股有限公司浙江24新城发展控股有限公司上海25天津房地产集团有限公司天津26保利置业集团有限公司上海27仁恒置地集团有限公司上海28旭辉控股有限公司上海29越秀地产股份有限公司广东30光明房地产集团股份有限公司上海31泰禾集团股份有限公司福建32龙光地产控股有限公司广东33首创置业股份有限公司北京34金融街控股股份有限公司北京35阳光城集团股份有限公司福建36杭州滨江房产集团股份有限公司浙江37中粮地产股份有限公司广东38时代地产控股有限公司广东39景瑞控股有限公司上海40宝龙地产控股有限公司上海41中华企业股份有限公司上海42合生创展集团有限公司香港43禹洲地产股份有限公司福建44新湖中宝股份有限公司浙江45中骏置业控股有限公司福建46中国奥园地产集团股份有限公司广东47融信中国控股有限公司上海48招商局地产控股股份有限公司广东49雅居乐地产控股有限公司广东50新城控股集团有限公司上海51中天城投集团股份有限公司贵州52建业地产股份有限公司河南53中海发展股份有限公司上海54合景泰富地产控股有限公司广东55瑞安房地产有限公司上海56正荣集团有限公司福建57路劲地产集团有限公司上海58海亮地产控股集团有限公司上海59建发房地产集团有限公司福建60北京金隅股份有限公司北京61SOHO中国有限公司北京62复地股份有限公司上海63上海实业城市开发集团有限公司上海64融侨集团股份有限公司福建65四川蓝光和骏实业股份有限公司四川66华联发展集团有限公司广东67卓越置业集团有限公司广东68广东珠江投资股份有限公司广东69上海升龙投资集团有限公司上海70上海中建东孚投资发展有限公司上海71重庆隆鑫地产有限公司重庆72联发集团有限公司福建73海航地产控股有限公司海南74宁波奥克斯置业有限公司浙江75上海证大房地产有限公司上海76西安曲江建设集团有限公司陕西77上海城建置业发展有限公司上海78上置集团有限公司上海79南京栖霞建设股份有限公司江苏80上海建工房产有限公司上海81上海城投置地有限公司上海82龙记地产集团股份有限公司陕西83新疆华源实业有限公司新疆84五洲国际控股有限公司江苏85中锐地产集团上海86国贸地产集团有限公司福建87天同宏基集团股份有限公司山东88星河湾地产控股有限公司广东89安徽名邦置业有限公司安徽90方圆地产控股有限公司广东91合肥城建发展股份有限公司安徽92中冶置业集团有限公司北京93江苏炜赋集团建设开发有限公司江苏94银泰置地有限公司北京95中邦置业集团有限公司上海96上海绿洲投资控股集团有限公司上海97鲁商置业股份有限公司山东98北京住总集团有限责任公司北京99阳光100集团有限公司北京100当代置业有限公司

中国十大房地产开发商分别是?


中国品牌房企销售额排行榜 碧桂园地产排名全国第几

2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中, 恒大集团 继续位列榜首, 碧桂园、万科 分列榜单第二、三位。 融创、 保利、中海、龙湖、新城、华润和富力 分列四到十位。

与上一年的测评相比,十强房企除了个别名次调整,总体基本保持稳定。其中,融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名,较上年上升了3个位次。

在20强中,万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20,品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看,百强变动相对较大。其中,有25家企业连续10次进入百强;入百强次数达9次的企业数量为4家;入百强次数为8次的企业数量为8家;入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家;另外有12家企业首进百强。

碧桂园地产排名全国第几


中国品牌房企销售额排行榜 碧桂园地产排名全国第几
该地产排名全国第一。
碧桂园地产在中国房地产开发企业中排名第一,是中国房地产开发行业的领军企业之一。根据2021年中国房地产企业500强榜单,碧桂园地产以合同*额1,993.39亿元的成绩位列第一,超过第二名万科房地产集团约300亿元。
碧桂园地产还多次荣获中国房地产开发企业品牌价值排行榜、中国房地产开发企业综合实力排行榜等多个领域的第一名。

前十个月房企权益*金额排行榜(2021年南通新房成...


中国品牌房企销售额排行榜 碧桂园地产排名全国第几

2021年南通整体楼市分化明显,1-3月的南通楼市依旧火热,市场购房情绪高涨;4-6月受新政影响,新房成交量骤减,双限下*房人观望情绪严重;7-9月的楼市延续了冰冷的气息,多家房企以价换量,推出多套特价房,却依旧去化艰难。整个三季度下的南通楼市整体走势如何,我们一起来看~_数据来源:南通房产信息网备案数据2021年1-9月南通房企流量*金额排行榜:前三分别是:中南置地,*金额186亿!万科地产,*金额109.6亿!碧桂园,*金额98.7亿!_数据来源:克而瑞南通2021年1-9月南通房企权益*金额排行榜:前三分别是:中南置地,*金额97.3亿!碧桂园,*金额81亿!招商蛇口,*金额66.7亿!_数据来源:克而瑞南通可以看出,三个季度下中南都是稳坐前三,中南作为南通的本土龙头公司,开发项目数量庞大,拥有多年的粉丝基础。项目几乎涵盖了南通所有区域,其中中南世纪云辰_、中南印象、中南大唐阅湖、中南紫云集、中南春风里等,多项目开花保证了中南持续高规模的发展。_中南春风里效果图万科做为南通的品质房企之一,2021年打造了多个高端项目。万科揽境_、万科官山望、万科方圆等等,这些高端改善项目为万科的*成绩提供了强有力支撑。本次流量榜单,万科位列前二。_万科揽境_效果图招商蛇口则是凭借招商滨江道滨江玺成功挤进南通房企权益*榜前三。招商在滨江打造的项目是改善梯队的明星楼盘,招商滨江玺建面约320_的大平层更是备受购房者青睐。_招商滨江道效果图_10月单月*的zui好的区域,还是开发区和市北高新区2021年1-10月南通市区项目*总额排行榜:前三分别是:招商滨江道,*金额45.12亿!中海翠湖溪岸,*金额30.02亿!万科方圆,*金额21.93亿!_数据来源:南通房产信息网备案数据招商滨江道凭借利好的区位,高端的品质成为冠军,*金额45.12亿;中海翠湖溪岸现房*+推出购房优惠,*金额突破30亿,稳居销量榜前二;万科方圆作为中创区的高端改善盘,市场热度一直不减,1-10月的*额达21.93亿,摘得季军。2021年10月单月商品住宅成交排行榜:前三分别是:中海翠湖溪岸,成交套数75套;碧桂园都会星宸,成交套数61套;北纬31°,成交套数54套_数据来源:南通房产信息网备案数据就各项目上个月具体成交数据来看,崇川新东区中海翠湖溪岸成交75套大幅当先;开发区竹行板块碧桂园都会星宸去化61套成为亚军;崇川区北大街板块北纬31°_以成交54套排名季军;锡通园区的江海云辰_也凭借优惠走量成功跻身前四。总体来看,10月*得zui好的区域还是开发区,其次是市北新区。看了这么多数据,小编就2021年1-10月房企*情况来做个总结。从房企流量排名来看,表现较好的是中南置地、万科地产、碧桂园和招商蛇口等,都是一些实力强劲的央企和民企。从项目*数据来看,*得比较好的项目主要集中在开发区、滨江板块和市北,其中1-10月*得zui好的区域是滨江板块。
2021年南通新房成交量到底有多少,这个问题要具体看。首先,这几年,房子的价格年年爬山,最贵的楼盘接近四万元一个平方米,你说,我们的工资收入没有抬高,房子的价格这么高,普通老百姓的能力真的是*不起,太离谱了,所以,2021年,新房子的实际成交量其实不高了,有价无市,大多数人都在观望。
从权益榜来看,新城以103.08亿的*金额、59.31万_的*面积,4473套的*套数位列三榜冠军。
碧桂园位列三榜亚军。
嘉宏以63.84亿的*成绩位列2021年常州市房企商品房权益*金额榜季军。
万科以34.85万_,3241套的*成绩位列2021年常州市房企商品房权益*面积及套数榜季军,并以52.59亿的*金额位列2021年常州市房企商品房权益*金额榜第5位。
九洲以57.21万_的*金额位列金额榜第4位,南广场九洲玺单项目54.87亿元的*业绩,在常州市场上一骑绝尘。
黑牡丹以28.54万_,2336套的*成绩位列2021年常州市房企商品房权益*面积及套数榜第6位。
路劲以41.55亿的*成绩位列2021年常州市房企商品房权益*金额榜第7位。
另外,旭辉、保利等房企表现也比较出色,*金额均在35亿以上。
2021年,常州本地房企*业绩增量显著。
除了头部房企之外,港龙中国等常州房企,也凭借强劲的增长力,登上了各权益榜单。
8月24日,碧桂园发布2021年中报。
上半年,碧桂园在*规模稳步增长的同时,财务状况愈发稳健坚韧,杠杆水平保持行业低位,净负债率、融资成本双双下降,展现了头部房企极强的经营实力和财务管控能力。
_中报显示,上半年碧桂园权益合同*金额同比增长14%至3030.9亿元,营收同比增长27%至2349.3亿元;毛利、净利、股东应占核心净利润分别增至462.8亿元、224.2亿元、152.2亿元,核心盈利指标持续向好。
除了业绩稳步增长,碧桂园财务稳健性也进一步增强。
截至2021年6月30日,公司总借贷余额为3242.4亿元,较去年底进一步下降,其中一年以内有息负债占比下降至27%。
在保持杠杆水平处于行业低位的同时,碧桂园债务结构也持续优化。
同时,期末净负债率仅49.7%,已连续多年保持低于70%,低于“三条红线”中“净负债率低于100%”的要求。
此外,公司现金充足,总体流动性有强力保障。
截至6月底,公司可动用现金余额达1862.4亿元,现金短债比2.1倍,短期偿债无忧。
基于良好的经营状况、稳健的财务管控,碧桂园备受全球顶级评级机构和主要金融机构的认可。
目前,穆迪和惠誉均给予碧桂园“投资级”信用评级,标普亦于2021年上调公司评级展望至正面,在国内民营企业中屈指可数。
穆迪报告指出,碧桂园的Baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元的地域布局、强劲的流动性和穿越周期的具有弹性且稳健的运营记录。
公司在中国各主要地区拥有丰富的土地储备,足以支撑未来三至四年的业绩增长。
可以看到,碧桂园以稳健坚韧的财务状况赢得了国际评级机构的认可,而评级机构的背书又进一步提升了公司的信用水平,从而获得更多投资者的青睐,融资成本持续走低。
2021年上半年,公司平均融资成本仅5.39%,较2021年末再降17个基点。
反过来,融资顺畅、现金充裕也使得碧桂园可以在市场调整周期中寻找更为优质的发展项目和机会。
碧桂园经营实力不断增强、财务愈发稳健,已然形成很好的良性循环。
_8月2日,《财富》世界500强榜单发布,碧桂园以670.8亿美元的营业收入位列榜单
第139位,排名连续五年攀升,较初次上榜时已累计前进了328位。
而此前的5月,美国《福布斯》杂志发布2021年度全球上市公司2000强榜单,碧桂园集团位列榜单
第140位,连续第12年上榜。
这两大榜单并称为全球最具权威、最受关注的商业公司排行榜,碧桂园均榜上有名且表现不俗,展现了企业强大的经营实力和韧性。
当前房地产行业的发展并不乐观,房企的日子不如从前好过。
碧桂园确实是一家房地产公司。
一支从南粤小镇北_走出来的乡镇建筑队,经过28年披荆斩棘,在今年8月份发布的《财富》世界500强排行榜上列第147位,居上榜房企之首。
在集团创始人、董事会主席杨国强眼里,碧桂园早已不是这么简单。
碧桂园房企2021现状:1、数据显示,今年前9个月,碧桂园累计实现权益合同*金额4482.4亿元,略超去年同期水平,已连续9个月实现累计同比增长。
碧桂园坚持对回款目标强考核,权益*回款率连续6年达90%或以上,处于行业领先水平。
2、碧桂园披露2021年中期业绩报告显示,碧桂园总借贷余额降至3242.4亿元,其中一年以内有息负债占比降至27%,债务结构持续优化;净负债率仅49.7%,连续多年低于70%;期末融资成本约5.39%,较去年底下降17个基点。
3、1-10月全口径新增购地金额约1790.2亿元,全口径新增建筑面积5169.7万平方米,相对2021年同期保持平稳,全口径新增货值仍位居行业首位。

房企负债率排名2021

NO.1:恒大
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:全国房地产龙头,岌岌可危,每天都有 商票 逾期,债券经被停止融资融业务,裁员60%,因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌,2家信托要求提前偿还贷款。 负债万亿级别,表外负债(商票等)千亿级别。
穆迪信用评级:公司“Ca”(倒数第二级),无抵押票据“C”(倒数第一级),评级展望“负面”。
NO.2:华夏幸福
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:2020房地产10强,河北龙头房企,负债总额4000亿,3月宣布资金链断裂,上半年亏损近100亿,截至9月4日,违约债务本息合计878.99亿元,账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的 中国平安 ,计提损失359亿。
中诚信国际,已将华夏幸福从信用评级名单中除名。
NO.3:新华联
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:债务违约,抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。
NO.4:鸿坤地产:
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:
鸿坤地产业绩大幅下滑,经营性现金流腰斩,融资成本高且融资环境持续恶化,债务压力和流动性问题开始显现。
NO.5:恒泰地产:
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:频繁纳入被执行人。
NO.6:实地地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:大规模商票逾期未兑付,供应商、持票人赴实地总部*。
NO.7:蓝光发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:号称“西南王者”,负债2000亿,曾一脚踏入千亿房企 。多地项目停工,据蓝光2021半年报,其账面可自由动用资金仅为3亿元。9月3日,蓝光 控股股东 蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得,成交总价仅为2亿元,平均每股价格为2元。
20.成飞建设: 频繁纳入被执行人 。
NO.8:宝能集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:金交所理财产品逾期,员工讨薪。
NO.9:荣盛发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:房地产16强,负债2500亿,近一年内股价腰斩。
踩中大部分红线。短期债务占比较大,偿债压力巨大。
上半年现金流量净额仅为12亿元,几近枯竭。
上半年频繁为下属子公司提供融资担保,已发布逾20份担保公告,担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价抛售,环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。
美元债异常低迷,评级下调,外部融资遇阻,在未来一到两年内,荣盛发展的运营 和财务状况将将面临各种挑战,。
NO.10:泰禾地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:负债2000亿,上半年 营业收入 仅为6.62亿元;归属上市公司股东 净利润 亏损8.52亿元;经营活动产生的现金流量净额—8.99亿元,总 资产负债率 91.81%。
8月28日,泰禾集团在中国院子召开记者招待会,老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子。现场有 烂尾楼 业主上台,替全国数十万烂尾楼业主,给黄其森赠送锦旗,锦旗上写着:百城千楼项目烂尾,十万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
NO.11:天房集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:天房集团,曾是天津最大国有房企,于2018年 爆雷 ,负债近2000亿。
天房发展,曾为天房集团所控股,2021年半年报实现营业收入4.86亿元,净利润—1.06亿元。
NO.12:建业集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:河南地王,河南本土最大房企,2020*额过千亿,负债1500亿。
引信来自一封求助信——《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》,内容显示:受汛情、疫情影响,建业300多个地产项目处于停业、半停业状态,但需支付巨额 运营成本 ,*业绩出现下滑,*及回款较原计划减少近30亿元,多处工地停工,累计各种经济损失逾50亿元。
问题实际上并不仅仅来自天灾:
建业资产负债率87.2%,净负债率92.6%,现金短债比1.93,踩中红线,被归为黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。
NO.13:三盛宏业
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:破产重整。
NO.14:协信远创
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:协信集团,曾为西南房地产地头强蛇,深陷债务危机后,引入投资者成立协信远创。
协信远创,负债700亿,逾100亿元债务逾期。
因为频繁的债务逾期,协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近期协信远创更被债权人申请破产重整。
NO.15:富力地产
暴雷程度:★★★★
上榜理由:40亿贷款展期6个月,一年内到期债务595.76亿,三条红线天天踩。
评级机构穆迪宣布将广州富力下调至B2、香港富力下调至B3;评级展望为“负面”。
富力曾吞并万达酒店,其酒店业务持续亏损。
NO.16:阳光100
暴雷程度:★★★★
上榜理由:阳光100,负债500亿,上半年收入仅为33亿元,年利息支出却超70亿。
多次债务违约,多地项目停工。
另有超百亿债务一年内即将到期。
另外,债券价格下跌较大,商票年化收益达到36%,受限资产占比高,网传区域裁员40%。
NO.17:新力地产
暴雷程度:★★★★
上榜理由:新力,负债约800亿。一家神秘的房地产商,从江西起家,10年时间从0做到1000亿规模。
网上流传《新力地产老板张园林求救信》称,2019年新力控股创始人张园林欠下16亿港元 高利贷 ,至今未能脱离债务危机。
每天都有子公司商票逾期,拖欠进度款被总包方停工。
更频频曝出大量票据到期无法兑付。
NO.18:中南建设
暴雷程度:★★★★
上榜理由: 触碰三条红线。
NO.19:祥生地产
暴雷程度:★★★★
上榜理由:大量参与 民间借贷 ,多次列为被执行人。大规模裁员。
NO.20:新城集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:负债4500亿。
NO.21:金地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:房地产20强,负债3000亿,债务相比2016年的1000亿暴增2倍,一年内到期的非流动负债为358亿元,应付债券为420亿元,有息负债总额1230亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为:—100亿元。
NO.22:绿地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:一直踩红线,负债超万亿;绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右。
NO.23:花样年
暴雷程度:★★★★
上榜理由: 花旗 、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物,现在新发债券基本没有人*了。
NO.24:碧桂园
暴雷程度:★★★

上榜理由:规模不亚于恒大,负债也是万亿级别,重点布局三 四线城市 ,打造“偏远郊区超级大盘”,2019—2020,碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少,房价虚高问题严重,市场风险极大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭,几近停滞。
因高周转而导致的工地事故、工程质量问题不断,业主投诉*不断,2020年房企综合满意度垫底——行业10分的平均水平,碧桂园只有4分。
近期碧桂园“品牌部”“雇佣军”活动频繁,神似爆雷前的恒大。
NO.25:融创中国
暴雷程度:★★★
上榜理由:负债万亿级别,不但在22个重点城市花重金抢地,还在大量三四线城市,以高达50%以上的溢价拿地,创造多个地王。
市场传闻,融创跑到香港 私募 ,报出两倍市价,把 资本市场 吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱。最新消息是,它对万达毁约了。
孙宏斌 的激进在房地产业最有名,但是他在半年报业绩会上突然变腔:“我们预计下半年市场会比较惨烈,安全放在第一位。”

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