周边甲级写字楼品牌排行榜 新一线城市的考核标准是什么?

万达·总部国际夜景效果图

万达·总部国际成为湘江沿线最为亮丽的一道风景线。 均为资料图片

7月16日，万达集团董事长王健林对外公布了上半年业绩。万达集团上半年收入562.1亿元，碧缓完成目标计划的125%，预计全年收入将超过1400亿元。

而在长沙，万达的*业绩同样出色。由中国 房产 信息集团联合中国房地产测评中心出炉的《2012年上半年长沙房企*排行榜》中，对比22家入榜房企上半年*业绩，万达领跑 长沙楼市 ——继2011年以50.1亿元勇夺长沙房企年度*金额冠军后，今年上半年万达以*金额11.3亿元再次列居榜首。

11.3亿元，

开福万达广场领跑长沙楼市

“北京、上海、南京……我去过很多城市，这些城市的中心必有万达，而万达给人的感觉总是那么繁华和时尚。”投资客陈曙明感叹，万达在中国发展了20多年，在50余座大中城市都营造了商业繁华风尚之地。

长沙也不例外。从2010年8月拿地，长沙开福万达广场，不管是项目还是产品，都在长沙市乃至整个湖南省引起强烈反响。2011年春节，万达广场商铺开盘，一日售罄。2011年6月26日，万达公馆首期开盘，不到4，100%售罄。2011年8月20日，万达 写字楼 首期 开盘 ，77个整层全部售罄……

而《2012年上半年长沙房企*排行榜》中公布的上半年项目*金额，主打商业地产的长沙开福万达广场以11.3亿元成交金额居榜首，领先对手4.93亿元，*面积7.23万平方米。

万达集团2012年上半年工作会议透露，截至2012年6月30日，万达集团已开业50个万达广场、28家五星级酒店。

滨江综合体，

100-1700平方米5A写字楼，即将面世

7月14日，长沙迎来久违的清凉。滨江商务区写字楼集群万达·总部国际实景样板层开放，万达·总部国际A、B两区目前已全部封顶。据了解，万达·总部国际中的两栋近200米高双子塔写字楼泛光亮化工程也将于下月完工。到8月底，亮化后的万达·总部国际将成为湘江沿线最为亮丽的一道风景线。

位于五一大道与湘江大道交会处的万达·总部国际写字楼按照国际商务5A级标准打造，建成后5栋超高层摩天写字楼，形成高端企业磁聚场效应，充裕广阔的商务空间，完整的产业链，铸就长沙世界级的商务腾飞平台。同时可享受万达文华超五星级酒店、高端购物中心等一激虚站式的综合配套，产品采用品牌中央空调、高速电梯、双回路供电、LOW-E玻璃幕墙等高端配置。2012年下半年，万达·总部国际主推100-1700平方米5A写字楼产品。

据悉，作为万达·总部国际重要商务配套的万达文华超五星级酒店也将于8月底开始试营业，10月份正式开业。明年9月，万达国际购物中心将全面开业。

2012下半场，

滨江写字楼集群大爆发

“如果说，2011年是商铺的春天，那么2012年就是写字楼发力期。”长沙开福万达广场总经理黎愿国说。曾经“混搭”的长沙写字楼市场，从今年开始明显出现升级和分化的趋势。随着万达·总部国际等高档专悔铅模业甲级写字楼集群大规模投放市场，长沙将正式进入与国际同步的高档写字楼时代。

从广州、上海等商务集中区的发展路径来看，顶级写字楼群往往拥有高配置配套。而在长沙万达·总部国际周边，包括五等多种业态，为商务领袖提供现代商务接待、时尚购物、餐饮娱乐等多种需求。由5栋超高层摩天 写字楼 构成的万达·总部国际，开创了一个全新的商务集群时代，长沙商务市场正在从单一写字楼形态衍生到集群发展。

继万达之后，北辰、保利、华远、复地、绿地等品牌地产商相继抢滩湘江。万达·总部国际等多滨江项目纷纷向市场推出高档 写字楼 。业内人士分析，滨江区域，不仅是最适合居住的地方，也将是商务聚集之地，而高档写字楼的陆续面市，将吸引越来越多的知名企业落户于此，加速长沙迈向国际化大都市的步伐。

新一线城市的考核标准，首先就是经济是否达标，因为经济是一个城市的基础，直接决定全民的生活质量。还有人均收入水平，只有全民富裕才是真正的富裕。

第歼敬二，就是城市的交通便利。如果一个城市的交通拥堵不堪，它的经济再怎么发达，也不可能评为一线城市。交通发达了人们出行方便，能够节省不少时间，这也是一线城市的硬性指标。山清

第三，就是环境了。一座城逗改前市环境是否整洁，决定了它的整体面貌。只有绿化面积达标，环境清新优雅的城市，才有可能被评为一线城市。

除此之外，还有人口的多少，人民素质的好坏以及教育程度等一些综合指标。只有这些都达标了，那么就一定能够成为一线城市。

万科时一区写字楼小区地址：闵行区橘老闵行泰虹路168弄。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（申长路兴虹路，兴虹路申郑路，申虹路泰虹路，申滨路泰虹路，申圆厅升长路淮虹路，申滨路宁虹路，虹桥西交通中心，宁虹路申滨路，申滨路天山西路）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（万科博思特教育，WOW青少儿英语，阅邦亲子绘本馆，青庭教育，童年智趣馆，奈洛达舞蹈，IB kids国际儿童教育(虹桥中心)，长江商学院，KiDSHUB，圣圣教育）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中闵行区新虹社区卫伏唯生服务中心距离小区505米，上海映九医疗美容门诊部距离小区861米，珂莱娅医疗整形距离小区869米，纳诺医院距离小区964米，上海坤雅虹美医疗美容医院距离小区1074米，善方医院距离小区1986米，为医疗需求提供保障。
万科时一区写字楼周边商业配套有：（全家便利店(万科时一区店)，上海协信星光天地，上蔬永辉(申滨店)，阿里中心·上海虹桥，新华联购物中心，家乐福(万科虹桥店)，永辉超市(龙湖虹桥天街购物中心A馆店)，虹桥良华购物广场，虹桥天地购物中心，龙湖虹桥天街）等。

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沂州路南起金雀山路北至兰山路，沂蒙路南起金二路北至兰山路，新华路南起金雀山路北至解放路，通达路南起金雀山路北至涑河北街，孙或临西五路南起金雀山路北至兰山路、北起成才路至聚财路行源。这些地段单位则带伍比较多。尤其是你说的解放路和人民广场周边另外桃源科技广场周边、金雀山路周边比较密集。

当然可以了。
从前我们公司里就有人来送外*的便当。他们第一天来的时候就是带着菜在中午的时候出现的，先是让员工们试吃他们的菜，然后进去直接找管理谈，等管理出来问大家觉得如嫌郑何的时候，众人已经把人家的菜都吃光了（确实很好吃）。
这家人很会做生意，我们跟他们签订合同之后，他们送给所有员工一人一个塑料饭盒，大家都有了自己的吃饭用具都很开心。而且，他们的菜做的荤素搭配的很好，肉菜通常是炖的牛肉或者鸡腿，很大的一块一块切开的，素菜里面也许一点肉都没有，可是看着孝者做一大块肉排就会觉得肉已经很多了。
最主要的是口味很清淡，对于在写字楼工作的人们来说，清淡的菜是比较容易认可的。相对应的，他们会每次提供腌制的酱菜来让我们自己调整味道。而且会“奉送”一些小食品，比方煮好的玉米，端午节的粽子，元宵，牛肉干、切好的黄瓜和萝卜等等。很巧衡多女员工都是对他们附赠的小食品感兴趣，有段时间大家甚至会猜测今天送的是什么。如果饭菜中有大葱或者蒜这样气味重的食物，他们甚至会细心的留下一条绿箭。
这家便当让我留下了相当深刻的印象，很多次，有其他的便当外*试图抢生意，可是都被他们打败了——因为所有的员工都一致认为他们的体贴应该得到我们“从一而终”的回报吧，笑～如果不是他们后来搬家，恐怕就要做成垄断整个写字楼的便当霸主了……
现在想起来，也许这家的饭菜不是最好的，但是他们用小细节打动了很多人。