办公室租赁合同范本

好一点小编带来了办公室租赁合同范本，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！

出租方甲方:____________________承租方乙方:____________________ 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:

一.租赁范围及用途甲方同意将位于____ 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。

二.租赁期租赁期为____ 年，自____ 年 ____月____ 日起至 ____年 ____月____ 日止。

三.租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币____元整甲方无偿提供给乙方使用3.2乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季度____号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四.费用承担:4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;4.2*、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五.出租人责任和义务:5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋本合同另有规定的除外5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六.承租人的责任和义务:6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁双方另有协议除外6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

七.解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A. 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;C. 乙方要求提前解约。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

八.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

九.免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十.证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十

一.甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十

二.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十

三.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

1.轻资产运营:不必一次性购*大批量电脑，节省资金，专心主营业务。

2.减少损失:租赁办公设备，不需要担心设备折旧问题。

3.助您创业:节省创业初期开办投入资金，创业更加轻松。

4.租期灵活:租期多样灵活，可根据自身需求选择对应的租期。

5.一条龙服务:提供配置、运输、维修维护一条龙服务，减轻管理维护的负担。

6.良好维护:良好的租后维护服务，免去维护烦恼。

7.增添活力:根据需要随时更新配置，满足客户的个性需求。

8.自由组合:款式多样，可自由选择适合办公环境的设备。

9.灵活增减:可根据公司发展情况及员工数量，灵活调整电脑数量。

10.增值服务:除了提供电脑硬件上门安装服务，还提供硬件组装、连接网线、网络测试、打印测试、机器摆放以及客户所需常用软件安装、驱动安装、操作系统配置等服务。

办公室租赁公司有很多，其*享际、办伴科技、方糖小镇、空间家、米域等这几家都是很不错的办公室租赁公司，有需要的朋友可以看看。

1.共享际共享际5Lmeet致力于为用户提供一站式的“工作、居住、娱乐”城市共享生活平台以及资产运营平台。

通过线上线下生活体验的联通，工作与生活圈的融合，创意潮流IP内容的落地，以及国际化创造性社群的链接，打造全新生活方式平台。

2.米域米域致力通过改造市中心存量物业，融合空间、智能、服务、社群，为新一代企业家与工作者提供更美、更舒适、更便利、更智能的办公与生活空间，米域在空间打造时区分成3大模块:兼具前台和咖啡厅融合的开放式会客区，附带会议功能、演讲交流社区化功能的空间，以及封闭+开放办公区。

3.办伴科技办伴旨在通过提供高性价比且富有人性化设计的办公环境，让企业可以便捷入驻核心商圈灵活租用工位，弹性控制企业空间规模；也可以让员工根据住址就近工作，降低通勤成本和提高工作效率。同时，结合线上移动互联网技术，开发出IT智能化办公系统和远程管理协同工具作为线上虚拟平台。

4.方糖小镇方糖小镇是以社群为基础的共享办公空间，通过提供灵活的办公场地，为创业者、自由职业者、飞速发展的新兴行业提供全方位线上线下的共享办公服务。

方糖小镇可为创业者提供快乐有趣的办公环境，自由的空间组合，绿色生态的环境，舒适的办公体验、优越的地理环境。

5.空间家空间家是一家企业空间交易服务平台，主要为企业提供真实、高效、可信赖的空间租售服务，总部设在北京，空间家生成的企业地图将成为写字楼和产业园区定位的决策指导，避免因为定位失误导致的空置和损失。

一.办公房屋租赁合同范本是怎样的? 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的 房屋出租 给乙方使用，根据《中华人民共和国 合同法 》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条 租用工作用房地址、用途、面积

1.地址:_________市_________路_________号_________房。

2.用途:____________________________________________.

3.使用面积按建筑面积计，下同_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有:电表_____个，检漏开关_________个，*线_________条，*机_________台，号码:_________，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。 第二条 租用期限 乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。 第三条 费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________小写:_________元，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方提供*使用不代办查阅*费用明细账供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________小写:_________元乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、*费由乙方负担，乙方当月的水电费和*费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条 甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责，确保工作用房的使用安全。

2.甲方为乙方提供*通讯设备以下简称tel，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。

3.本协议期满甲方在乙方已办妥 退房 手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的 保证金 退还乙方不计利息

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条 乙方的责任

1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付 履约保证金 _________元小写:_________元;*及通话保证金___________元小写:_________国际长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_______/部乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、*费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。

若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面含门、窗天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。

房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

5.乙方不得私自拆装*，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的*机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对*有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。

若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签新协议手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。

如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取 违约金 ，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 1

0.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料 第六条 其他 _________________________________________________________________ 第七条 本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

第八条 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

找办公室租赁的方法:

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办公室分租可以找以下平台

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出租方:以下简称甲方承租方:以下简称乙方经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产建筑面积总计:xxx平方米，下称租赁物出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

一.租赁时间:自年月日起至年月日终止。

二.租金:每年租金xxx元***，每月租金为xxx元***，含取暖费、物业管理费,不含电费、*费。

三.租金及电费、*费缴纳期限及方式:乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。电费标准是:xx元／度。*线路占用和维护费:每部*一次性收取xx元。电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和*次数、时间、市内外线情况。

四.租赁物用途为:办公用房。

五.保证金

1.为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付***xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

2.如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

3.甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

4.租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

5.甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

6.如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

六.税费负担:

1.乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的*费、电费及国家或地方*规定的应由乙方负担的新增税费。

租赁物房产税由甲方缴纳。

2.乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

七.延期利息:甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

八.进驻:

1.乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

2.乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

九.乙方的义务和职责

1.乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、*费等费用。

2.乙方不得改变租赁物的用途。

3.乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

4.在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

5.乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

6.乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

7.在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

8.乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

9.乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

10.乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

11.乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

12.乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

13.本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

十.甲方的义务和职责

1.甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

2.甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

3.甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

4.甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、*线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决不可抗力因素除外。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

5.甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

6.甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

7.本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。

十

一.违约责任:

1.乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

2.在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

3.所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

4.乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。

未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

5.本合同规定的甲乙双方其他违约责任。十

二.合同的终止:

1.乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款�。

1.租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

2.租写字楼的价格很多时候分为包票与实收，包票即是租金内已经包含租赁税发票，实收则是不含。

3.管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

4.写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间多为8:30-18:30，另外加班需要支付一定的加班空调费。

5.写字楼内是不可以住宿有商务公寓的除外，不可以明火煮食的。

6.停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。

7.写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金两个月的管理费有的不需要管理费保证金，也有部分大厦业主要求三个月租金三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。

签订合同时一般是缴纳两个月的租金两个月的管理费首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦:

8.免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

9.租赁期的递增:一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

10.合同签订:一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。

11.租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

12.定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的办公场所租赁合同，欢迎大家分享！ 办公场所租赁合同 篇1 出租人甲方: 承租人乙方: 甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

一.甲方出租给乙方场地面积约xxxx平方米呼叫坐席88个，电脑50台，*机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套。

提供一个坐席系统服务器。

二.租赁场地用途:xxxxxxxxxx

三.租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。

四.租金:小写:xxxx元/月；大写:人民币xxxx元/月。

五.押金:xxxx万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方不计息。

如继续出租，乙方有优先权。

六.租、押金支付方式:押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。

没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

七.合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。

甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

八.乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、*费及相关税费。

九.乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

十.合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、*机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十

一.合约解除:

1.乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

1.乙方不按约定支付租金的；

2.乙方不按时交付水、电、*等其他乙方应付费用的；

3.乙方在租赁场所内进行违法活动的。

2.乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。

否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。 十

二.合同生效: 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。 甲方:乙方: 签约代表:签约代表: 日期:日期: 办公场所租赁合同 篇2 出租方甲方:xxxxxxxxx 承租方乙方:xxxxxxxxx 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下:

一.出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共xxxx间建筑面积为xxxx平方米。

二.租赁期限

1.租赁自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效。

三.租金

1.甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为

2.本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

3.租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

四.其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五.办公场所使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

4.乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六.办公场所转租和归还

1.甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2.租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常使用状态。

七.租赁期间其他有关约定

1.上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2.上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

3.上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

4.上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都有乙方承担。

八.其他条款

1.上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3.租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继。

法律规定，办公场地租赁合同要包括的条款有:当事人的姓名或名称和住所；办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人之间约定的其他内容等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:

一.当事人的姓名或者名称和住所;

二.标的;

三.数量;

四.质量;

五.价款或者报酬;

六.履行期限、地点和方式;

七.违约责任;

八.解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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