顺德怎么查房产信息 顺德房产备案登记流程 房产备案登记手续

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。对于房产备案，确实是非常重要的，有了档案才容易被查询，所以是不管什么行业都是会有一些备案的。那么我们购*房子也是会进行备案的，那么我们在办理时我们要进行哪些手续的办理呢，下面我们来

房屋 备案，就是 房地产 管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。对于 房产 备案，确实是非常重要的，有了档案才容易被查询，所以是不管什么行业都是会有一些备案的。那么我们购 *房 子也是会进行备案的，那么我们在办理时我们要进行哪些手续的办理呢，下面我们来介绍有关于顺德房产备案登记流程？顺德房产备案登记手续？

顺德房产备案登记流程

1、有关房产备案证明屋备案登记是为了规范顺德房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

2、我们要根据相关法律、法规对顺德申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、街出租屋管理服务税收员接到顺德申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、街出租屋管理服务工作站内勤岗负责把顺德《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写顺德《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

顺德房产备案登记手续

1、顺德房屋登记备案由以往的 开发商 、*房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附 公摊 部位和开发商以往办理*许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，顺德*房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和 购房 人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、顺德市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目 商品房预售合同 10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

以上我们为大家介绍的是关于顺德房产备案登记流程？顺德房产备案登记手续的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于房产的备案登记也是非常重要的，当然也是要办理一些手续才可以的，相关的程序我们也为大家介绍了一些，希望可以帮助大家。

一、凭已经登记备案的购房合同和缴纳契税的完税证明可以进行积分，但在取得入户资格后办理迁移手续时按照公安部门要求必须提供不动产权证，否则无法办理入户，请提前知悉。

二、根据《佛山市新市民积分制服务管理办法》规定，积分入户申请人的随迁家属可以为同一户口内的配偶和未成年子女。因此，申请积分入户时市民的父母不能随迁。由于户口迁移有多种方式，市民如需将父母户口迁入三水，建议具体咨询公安部门。

扩展资料

根据《佛山市人民*办公室关于修订佛山市新市民积分制服务管理办法的通知》要求，佛山市公安局牵头制定了2021年度积分入户指标数和分配方案，日前已经市*批准，并予以公布。

2021年度全市积分入户指标数为9000个，具体分配为：禅城区1300个、南海区2600个、顺德区3200个、高明区700个、三水区1200个。

2021年积分入户指标说明

符合积分入户条件的人员，可申请为其配偶和未成年子女同时办理随迁入户手续。随迁人员不计入指标数。

各区每季度按申请人所得积分高低进行排名，根据入户指标数和积分高低确定入户名单。每个季度获得积分入户资格的，将于下一个季度初签发《佛山市积分制入户卡》。因此，指标计算周期以签发《佛山市积分制入户卡》日期为准，起止时间为2021年4月1日至2022年3月31日。

各区可根据本区新市民居住分布、经济发展水平、公共资源承载能力等实际情况，将积分入户指标数按季度自行分配。

为了将积分入户指标数合理分配落地，各区签发的《佛山市积分制入户卡》，只限于签发所在区、镇（街）入户，不能跨区、镇（街）办理。

温馨提示

1、积分入户的条件：持本市有效居住证，在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态。新市民可通过“佛山新市民”微信公众号（自助申报――积分服务――申请入户）申请，或者通过佛山新市民自助申报平台的网站申请。

也可以到线下窗口申请，具体的政策和线下窗口服务地址可到“佛山新市民服务信息网”查阅。

2、经申请获得《佛山市积分制入户卡》的新市民，可通过“粤省事”微信小程序办理入户手续，也可持有关资料到拟入户地的公安户政窗口申请办理。

3、符合我市稳定居住就业入户政策的，可直接向居住地公安户政窗口申请入户，无需申请积分入户。

在我市合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加），并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。

4、符合我市稳定居住就业入户政策的，可通过“粤省事”微信小程序申请入户，也可持有关资料到拟入户地的公安户政窗口申请。

参考资料来源： 佛山市人民*网-2021年佛山积分入户指标数公布

参考资料来源： 佛山市人民*网-办理情况查询

参考资料来源： 广东省人民*网-佛山市新市民积分制服务管理办法

只有权利人或利害关系人才可以查询。权利人或利害关系人可以持本人身份证到不动产登记机构查询，并告知不动产登记机构查询目的。

《不动产登记暂行条例》
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第九十七条 国家实行不动产登记资料依法查询制度。
权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。
权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

第九十八条 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：
（一）查询申请书；
（二）查询目的的说明；
（三）申请人的身份材料；
（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

第九十九条 有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由：
（一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的；
（二）查询人提交的申请材料不符合规定的；
（三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的；
（四）申请查询的目的不合法的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。

第一百条 对符合本实施细则规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。

第一百零一条 查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。
不动产登记原始资料不得带离设定的场所。
查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。

第一百零二条 查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。
查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询目的及日期，并加盖不动产登记机构查询专用章。

不动产管理中心。
不动产管理中心可以解除抵押。解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
房贷还清后，要办理解押的话，先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记。只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。