好一点小编带来了济宁房产信息怎么查 济宁宁建嘉园的房子**怎么办理?,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
在通常意义上,房产证是 房屋所有权 证的简称,是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么 首套房 的房产证怎样办理呢,办理首套房的房产证需要哪些材料,下面就让我带大家来了解 下吧,相信大家看过以后会有一定的了解的。
济宁首套房房产证怎么办理?
1、济宁首套房办理房产证首先需要确定 开发商 已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
2、领取相关文件,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
3、缴纳 公共维修基金 、契税,提交申请材料,按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
济宁首套房办理房产证需要什么材料?
1、济宁首套房办理房产证需要的材料:盖章的申请表; 房屋**合同 ;签订 预售合同 的**双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书。
2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据; 契税完税 或 减免税 凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的 提前还贷 证明。
3、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房*管理办法 》第34条的规定, 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
上面这些就是我为大家了解到的有关于济宁首套房房产证怎么办理?济宁首套房办理房产证需要什么材料?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。
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